Rækkehus

Ved Kagså 57
2860 Søborg

4.995.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.115 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklart rækkehus med god planløsning og skøn sydvestvendt have

Velkommen til dette indbydende og velholdte rækkehus, som ligger fredeligt placeret på en lukket vej i et attraktivt og børnevenligt kvarter. Boligen fremstår lys, rummelig og indflytningsklar med en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og en skøn, ugeneret have.

Ejendommen:
Det charmerende rækkehus er opført i 1962 og fremstår i flot stand med bl.a. nyt rødt tegltag og energimærke C, som sikrer lave varmeudgifter. Huset er løbende godt vedligeholdt, hvilket også understøttes af den flotte tilstandsrapport.
Den hyggelige og overskuelige have er anlagt med fokus på både funktionalitet og afslapning. Her kan sommerdagene nydes på den store træterrasse med plads til havemøbler, grill og hyggelige sammenkomster. Den flotte græsplæne giver gode muligheder for leg, boldspil eller trampolinhop, mens den afskærmede beliggenhed skaber en privat og rolig atmosfære. Til ejendommen hører desuden to praktiske skure samt en rummelig garage.

Indretningen:
I stueplan bydes du velkommen i en entré med adgang til både opholdsafdelingen og trappen til førstesalen. Husets lyse og rummelige stue har plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og herfra er der direkte udgang til terrassen og haven. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og tilbyder gode arbejdsforhold samt rigelig skabsplads. Derudover findes et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og husets varmeanlæg.
På førstesalen finder du et velindrettet flisebadeværelse i en god størrelse. Gode størrelser er der også i etagens tre værelser, der alle har indbyggede kviste, som giver et flot lysindfald og en ekstra rummelighed sammenlignet med mange tilsvarende rækkehuse. Endelig er der et disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder.

Området:
Ejendommen ligger i et roligt og nærmest lukket boligområde omgivet af grønne omgivelser og hyggelige villaveje. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til daginstitutioner, skoler og idrætsfaciliteter i Gladsaxe Kommune. Daglige indkøb kan nemt klares i den lokale Netto, mens større shoppingmuligheder findes i Herlev Bymidte, BIG Shopping, Buddinge Centret og Lyngby Storcenter. Området byder desuden på gode transportmuligheder med busforbindelser samt S-tog fra både Herlev og Buddinge Station. Den nye letbane langs Ringvejen giver yderligere fleksibilitet og gør det nemt at komme rundt i Storkøbenhavn.

Alt i alt et skøn, velindrettet og indflytningsklart rækkehus med en attraktiv beliggenhed, gode udearealer og masser af plads til familielivet.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1962
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	102 m²
Garage	17 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	237 m²