Mørkhøjvej 239A
2860 Søborg

5.995.000 kr. 126 m² 4 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.630 kr.
Boligareal 126 m²
Rum 4
Energimærke

Lyst og moderne enderækkehus med unik samt helt ugeneret beliggenhed

Velkommen til Mørkhøjvej 239A – et stilrent og moderne rækkehus fra 2016, hvor funktionalitet, æstetik og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen er en del af den populære bebyggelse Søborg Bakke og har en særligt eftertragtet placering – trukket væk fra Mørkhøjvej og omgivet af grønne fællesarealer, som skaber en fredelig, privat og naturskøn ramme om hverdagen.

Selvom adressen er Mørkhøjvej, sker adgangen via den lukkede Oktobervej, hvor trafikken er begrænset til områdets beboere. Det giver et trygt og roligt nærmiljø, hvor børn frit kan lege, og hvor den afslappede stemning er en naturlig del af hverdagen.

Boligen byder på 126 veludnyttede m² fordelt på to fulde etager med en funktionel og veldisponeret planløsning - ét af de største rækkehuse i bebyggelsen. I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré med gode opbevaringsmuligheder og adgang til gæstebadeværelse med vaskefaciliteter. Herfra åbner boligen sig op til et lyst og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen – hjemmets naturlige samlingspunkt. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en behagelig atmosfære med et smukt kig til de grønne omgivelser.
På førstesalen finder du tre rummelige og regulære værelser, som nemt kan indrettes efter familiens behov, samt et lyst og moderne badeværelse. Overalt fremstår boligen indflytningsklar med et tidløst materialevalg og en indretning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Huset er opført i 2016 og fremstår i flot stand med minimal slitage. Her får du komfort i form af gulvvarme i hele boligen, fjernvarme og et energieffektivt forbrug. De lyse, nordiske materialer og de rene linjer skaber et elegant og tidløst udtryk, som gør boligen både moderne og indbydende.

Fra stuen er der udgang via dobbelte glasdøre til en solrig sydvestvendt terrasse og en hyggelig, lukket have, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Den unikke placering væk fra Mørkhøjvej betyder, at du kan opholde dig i rolige omgivelser med udsigt til bebyggelsens grønne arealer – en kvalitet, der gør udelivet ekstra attraktivt. På husets modsatte side har køkkenet udgang til endnu en terrasse, som er oplagt til morgenkaffen eller en stille stund i aftensolen. Haven er overskuelig og nem at holde, så der bliver mere tid til at nyde de skønne omgivelser.

Søborg Bakke er et roligt og eftertragtet kvarter med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. De grønne omgivelser er en naturlig del af hverdagen, og via områdets stisystemer kommer du hurtigt til Utterslev Mose, som indbyder til gåture, løb og cykelture året rundt. Samtidig er der nem adgang til København, hvilket gør beliggenheden ideel for familien, der ønsker at kombinere byens muligheder med rolige, grønne rammer.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Byggeår	2016
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	126 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	124 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	4.630 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.681 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.524 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering