Gennemført herskabscharme
Villa

Udmarken 15
2860 Søborg

  • 5.995.000 kr. 119 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.321 kr.
  • Boligareal 119 m²
  • Grundareal 790 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Indflytningsklar villa på lille lukket vej i Søborg – med gennemført herskabsstil, fuldt privatliv og fjernvarme på vej

Boligsøgende familier med sans for herskabelig charme bør gøre sig selv den tjeneste at tage forbi og opleve villaen på Udmarken 15. Fra det ydre formsprog til valget af materialer indenfor er boligen renoveret med fokus på den klassiske herskabelighed, der former en stilfuld ramme om et moderne hverdagsliv. Alene dét er lige til at forelske sig i, men villaen har meget mere at byde på, herunder en indflytningsklar stand, fuldt privatliv samt nem adgang til de mange tilbud til børn og unge i Gladsaxe Kommune.

Det herskabelige udtryk er skabt over to etaper. Første blev der skiftet vinduer og lagt sortglaserede tegl på taget. Dernæst kom et ryk i 2022-2024, hvor følgende var på programmet:

Renovering af køkkenet, der nu fremstår med blandt andet nye gulve, stilrent design og keramisk bordplade. Etablering af loftspots i entré, badeværelse og køkken. Renovering (i 2024) af badeværelset (med blandt andet mikrocement på materialelisten). Renovering (også 2024) af kælderen, igen med brug af mikrocement, og med en skillevæg, så der nu er to pænt store rum i flot boligstil at gøre godt med.

De elektriske installationer er opdaterede og inkluderer strøm til en ladestander. På energisiden er villaen tilmeldt fjernvarme med forventet opkobling i 2025.

De to renoverede rum i kælderen er et anvendeligt supplement til værelset i stueplan og de to værelser på første sal, når der skal deles rum ud til store og små i familien. Generelt er pladsen over de tre plan udnyttet optimalt. Når I kommer, vil villaen overraske jer ved at virke en del større end, hvad de tørre BBR-tal kunne antyde.

På matriklen ligger villaen med lysåbne havestykker til to sider og mod nord et bælte af træer, der skærmer af for Ring 3. Inde i villaen høres trafikken ikke, ligesom træerne visuelt skærmer fuldt af, når de i sommerhalvåret klæder sig i løv og hvidt blomsterflor. Omkring villaen er der hyggelige terrasser mod henholdsvis øst, syd og vest.

Udmarken er en lille lukket vej, hvor bilerne højst må køre 20 kilometer i timen. På vejen ligger herskabsvillaen som den sidste bolig og uden byggeri til tre sider. Resultatet er nul indkig og 100 procent privatliv.

Adressen giver nærhed til flere dagplejere, flere daginstitutioner, flere skoler, gymnasium, de mange fritidstilbud i Gladsaxe Kommune, indkøb, S-tog, letbane og de førende omfartsveje omkring København.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1935
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 119 m²
Kælder 87 m²
Udhus 13 m²
Grundareal 790 m²
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.321 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.154 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.025 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 70.958
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 119 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 21. apr. 13.30 - 14.00
Villa
Nyhed!

Christoffers Alle 148, 2800 Lyngby

6.495.000 kr. 129 m² 5 rum
Charmerende rødstensvilla med solrig have
Åbent hus 21. apr. 12.30 - 13.00
Villa
Nyhed!

Julivej 4, 2860 Søborg

5.395.000 kr. 125 m² 4 rum
Åbent hus 20. apr. 13.00 - 13.30
Villa
Nyhed!

Højvangen 32, 2860 Søborg

5.495.000 kr. 101 m² 4 rum
Åbent hus 21. apr. 12.30 - 12.50
Villa
Nyhed!

Skolekrogen 71, 3500 Værløse

5.650.000 kr. 135 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Lauggårds Alle 21, 2860 Søborg

140 m² 4 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Karabinvej 3, 2860 Søborg

76 m² 4 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Tinghøjvej 58, 1. 104., 2860 Søborg

48 m² 1 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Tinghøjvej 42, st.. 1., 2860 Søborg

64 m² 2 rum