Charmerende rødstensvilla med solrig have
Villa

Julivej 4
2860 Søborg

  • 5.195.000 kr. 125 m² 4 rum
  • Kontantpris 5.195.000 kr.
  • Ejerudgift 3.726 kr.
  • Boligareal 125 m²
  • Grundareal 622 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Renoveret rødstensvilla med charme, god rumdeling og solrig have på én af Mørkhøjs hyggeligste veje

Renoveret rødstensvilla med charme, god rumdeling og solrig have på én af Mørkhøjs hyggeligste veje

Denne rødstensvilla i Mørkhøj er til jer, der drømmer om hus og have i storbyens nærhed. Til jer, som prioriteter at bo på en hyggelig vej i et børnevenligt nabolag. Til jer, som foretrækker en bolig, hvor den klassiske byggestil er smagfuldt moderniseret. Og som gerne – ja, vi kunne blive ved, for der er rigtig mange glæder i vente på Julivej 4. Men lad os få lidt orden på det og tage kvaliteterne fra en ende af.

Adressen:
Vejen er én af de korteste i Mørkhøj. De nye børnefamilier og de rutinerede har et godt sammenhold. På nabovejen er der børnehus. To skoler er i gåafstand. Lokalt er der også fritidsaktiviteter, indkøb, grønne områder og supercykelstier mod København. Cykelturen tager 20-25 minutter. I bil er den effektive køretid til City et kvarter.

Villaen:
Opført i 1960. Siden kun handlet én gang (i 2015). Renoveret løbende i 2015-2024, hvor det meste er skiftet. Flere indslag fra 2024 - bl.a. istandsættelse af toilet og badeværelse. Udtrykket er præget af (udvalgte) originale materialer og den rare stemning, som huset er født med. Samtidig er der i renoveringen også tænkt i funktionelle løsninger, moderne komfort og en perfekt rumdeling til tidens familie.
Stueplan er indrettet med bryggers, toilet, badeværelse, køkken-alrum og stue. Første sal er en god soveafdeling med tre værelser. Alle rum i stueplan, minus bryggers, byder på gulvvarme.
På energisiden er Julivej 4 tilmeldt fjernvarme. Ifølge planen kobles huset på i løbet af forår/sommer 2025.

Udelivet:
Ligesom villaen er havens kvadratmeter udnyttet optimalt. Til begge sider af huset er der terrasser. Bag huset er der et skur samt et velisoleret anneks, der kan bruges til både praktiske og fornøjelige formål. Mod vejen er der carport, inklusiv velisoleret værksted. Terrasser og de fritliggende bygninger er kommet til i renoveringsperioden.
Når temperaturen er sommerlig, vokser boligen betydeligt i størrelsen. Livet indenfor i stueplan flyder, lige så naturligt som jordbær og fløde, sammen med den største af terrasserne (cirka 25 kvadratmeter) og legen i haven, hvad enten det er på den lysåbne plæne eller i skyggen under det store æbletræ.
Såvel terrassen som haven er orienteret mod syd og vest. På en julidag med blå himmel over Mørkhøj er solen på besøg fra midt på dagen til ud på aftenen.

Kontakt danbolig for en fremvisning på Julivej 4.



Bulletpoints:



Hyggelig vej i Mørkhøj

God indretning til familien

Masser af udenomsplads

Renoveret 2015-2024

Fjernvarme på trapperne



SoMe:

Charmerende rødstensvilla på en af Mørkhøjs hyggeligste veje. Renoveret i 2015-2024. God rumdeling til familielivet. Fjernvarme på trapperne. Masser af udenomsplads - solrig terrasse, lysåben have, stort æbletræ, carport, værksted og luksusskur. Godt naboskab i børnevenligt kvarter.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1960
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 125 m²
Udhus 16 m²
Grundareal 622 m²
Faciliteter
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 3.726 kr.
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.587 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.300 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 70.958
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mørkhøj og Gyngemosen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mørkhøj og Gyngemosen
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 125 m2

Opret søgeagent
Villa

Kagsåvej 37, 2860 Søborg

4.795.000 kr. 117 m² 6 rum
Åbent hus 1. jun. 10.30, kræver tilmelding
Villa

Dalbugten 37B, 2730 Herlev

4.995.000 kr. 125 m² 5 rum
Åbent hus 1. jun. 12.40 - 13.00
Villa

Skolekrogen 71, 3500 Værløse

5.650.000 kr. 135 m² 4 rum
Villa

Kamdalen 6, 2730 Herlev

4.495.000 kr. 118 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Buddinge Hovedgade 145C, 2860 Søborg

95 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Daltoftevej 13, 2860 Søborg

126 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Dådyrvej 8, 2860 Søborg

140 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Udmarken 20, 2860 Søborg

185 m² 6 rum