Villa

Lillegårds Alle 127
2860 Søborg

4.195.000 kr. 136 m² 5 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.420 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 932 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig 1-plans villa med stor, solrig have

God planløsning med bl.a. åbent køkken, to store stuer samt tre værelser.

Huset fremstår i pæn og velholdt stand.

Dejlig og solrig have, der bl.a. byder på en stor træterrasse med tilhørende vildmarksbad.

Beliggende som en del af et dejligt og roligt villakvarter.

Ejendommen:
En velholdt og indbydende villa, som oprindeligt er fra 1932 opført i den klassiske bungalowstil, men som senere er både tilbygget og renoveret med flotte hvidpudsede facader. De nuværende ejere har, siden deres overtagelse i 1978, passet rigtig godt på huset og løbende holdt ejendommen godt ved lige, som de flotte rapporter også vidner om, og derudover er der netop blevet installeret fjernvarme. Foruden selve huset indeholder ejendommens 932 m2 også en skøn have, der vender perfekt mod syd og vest. Her kan man både nyde den store terrasse med grillhygge og spabad, og børnene kan boltre sig på græsplænen med boldspil eller trampolinhop. Havens størrelse gør, at der også er plads til køkkenhave, frugttræer samt småbygninger med mulighed for opbevaring.

Huset indeholder:
Stueplan: Stort og pænt køkken med bl.a. klinkegulve, gulvvarme og adgang til spisestuen. Spisestue og opholdsstue i ét rum, der ligger centralt i huset og som bl.a. byder på brændeovn samt adgang til endnu en stor og lys stue med udgang til terrassen og resten af haven. Tre gode værelser, hvor det ene har indbygget garderobeskab og udgang til haven. Flisebadeværelse med kar, gulvvarme og vindue.
Kælder: Disponibelt rum, der har adgang ude fra haven.

Område:
Huset er godt beliggende midt i et eftertragtet villakvarter i Søborg. Børnevenlige omgivelser med meget kort afstand til skoler og daginstitutioner via stisystem. Udover de lokale indkøbsmuligheder i Gyngemosen og den lokale Brugsen, er der også kort afstand til de større indkøb i enten det centrale Søborg, BIG shopping center, Herlev Bymidte, handelsgaden i Brønshøj - mulighederne er mange. Transportmæssigt har man mange busforbindelser indenfor kort afstand, der kædes sammen til hele 3 nære S-tog stationer. Derudover må den nærtliggende Gyngemosehal nævnes, der har mange sportsfaciliteter, herunder fitnesscenter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	136 m²
Kælder	14 m²
Drivhus	12 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	932 m²

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	3.420 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.381 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.014 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg