Familievilla i str. XL. Fjernvarme på vej.
Villa
Udmarken 20
2860 Søborg
-
5.995.000 kr.
185 m²
6 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.939 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 790 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievilla i str. XL på lukket vej i Søborg. Fjernvarme på vej.
Hvor i Københavns nordlige forstæder finder man lige en bolig med næsten 300 kvadratmeter under tag, og hvor der er plads til selv den store familie og til at rode med en pladskrævende hobby? Det gør man på Udmarken 20 i Søborg, og den gode nyhed er, at vi nu har fornøjelsen at udbyde den rummelige ejendom til salg.
Stueplan og første sal breder sig over 179 kvadratmeter - fordelt på to badeværelser, åbent køkken, stue og fire værelser. Alle rum vel at mærke i gode størrelser. Underetagen byder ind med 106 kvadratmeter mere. Her er der dels et vaskerum og tre disponible rum til mange formål, dels en garage med tørskoet adgang til boligen. Med smøregrav, værksted og mange kvadratmeter er garagen velegnet til at rode med biler, motorcykler og andre fornøjelser, der gerne må være i den beskidte afdeling.
Rummeligt – ja bestemt, men også af nyere dato. Villaen er opført i 1930’erne, udvidet i 1970’erne og senest handlet i 2016, hvorfra flere store løft kom til. Først blev stueetagen shinet op (i 2017), inklusiv åbning af køkkenet til stuen. En bærende væg blev elimineret, ligesom et Invita-køkken kom til. I en manøvre, hvor taget blev skiftet, blev førstesalen etableret i 2022-2023 og føjede over 70 kvadratmeter til regnskabet. Det store badeværelse på etagen byder på gulvvarme. Det samme gør badeværelset i stueplan.
Primær varmekilde er naturgas, der suppleres af en luft-til-luft varmepumpe på førstesalen. Som alternativ banker fjernvarmen på. Ifølge Gladsaxe Kommune forventes fjernvarmen udrullet på Udmarken i 2025-2026.
Udenfor er haven trimmet til et sommerliv uden de store pligter. Helt i tråd med villaen er der god plads til legeredskaber, boldspil og til det meste af, hvad grønne havehjerter kan banke for.
Adressen i Søborg giver nem adgang til børnepasning, flere skoler (både private og kommunale) og gymnasium. Indkøb kan foretages lokalt, mens nærliggende Lyngby og Søborg skruer godt op for de urbane fornøjelser. Koblingen til motorvejsnettet er hurtig og giver eksempelvis en effektiv køretid til Københavns centrum på 20 minutter.
”Privat lukket vej. Kør langsomt! Max 20 km/t. Legende børn”, står der på et skilt, når man drejer ind på Udmarken. Og det giver god mening. Udmarken er en lille lukket vej, med godt og vel 15 huse, heraf flere med børnefamilier.
Kontakt danbolig i dag for en fremvisning af den store familievilla på Udmarken 20.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1934 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 185 m² |
| Kælder | 106 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Grundareal | 790 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.939 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.087 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.970 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 185 m2
Åbent hus 27. apr. 13.30 - 14.00
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Villa
Solgt
Oktobervej 103, 2860 Søborg
103 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Stengårds Alle 204, 2., 2860 Søborg
139 m²
4 rum
Villa
Solgt
Lauggårds Alle 21, 2860 Søborg
140 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Karabinvej 3, 2860 Søborg
76 m²
4 rum