Ilbjerg Alle 24
2860 Søborg

5.995.000 kr. 149 m² 3 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.943 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 627 m²
Rum 3
Energimærke

Renoveret og tilbygget bungalow med mange m2 og mange muligheder – på max børnevenlig adresse i Mørkhøj

Går den gode gamle bungalow nogensinde af mode? Vi tror det næppe og slet ikke efter mødet med Ilbjerg Alle 24, hvor den klassiske bolig ikke bare er renoveret, men også udvidet betragteligt. Resultatet er rigtig god plads til familien, som også kan glæde sig over, at den tidssvarende bungalow holder til på en attraktiv adresse i Mørkhøj.

Ejendommen ligger på en strækning af Ilbjerg Alle, der er lukket for gennemkørsel. Skråt overfor ligger Mørkhøj Skole. Det nære miljø byder desuden på legepladser, daginstitutioner og et populært bibliotek med mange aktiviteter for børnene.

Mørkhøj er et veldefineret boligområde med mange børnefamilier og en landsbylignende stemning. Samtidig er storbyen tæt på. Fra Ilbjerg Alle 24 er der 7-8 kilometer til City. Et kvarter i bil eller en lille halv time på cykel.

Bungalow’en er opført i 1930’erne med 68 kvadratmeter i stueplan og 68 kvadratmeter i kælderen.

Udvidelsen skete i et byggeprojekt, der blev afsluttet 2025. Cirka 80 nye kvadratmeter blev føjet til boligen. Alle kvadratmeter byder på gulvvarme. De nye kvadratmeter er samlet i en afdeling, som er indrettet med entré, badeværelse, tre værelser samt køkken og stue i åben sammenhæng.

Det nye udtryk i den originale del af boligen er skabt i en opgradering, der blev afsluttet 2026. Listen over indslag inkluderer blandt andet renovering af køkken og badeværelse, slibning af gulve og skift af døre.

Her, i den originale del, giver planløsningen entré, badeværelse, køkken, to værelser, en stue plus en udestue. Kælderen supplerer med endnu et badeværelse og en lille håndfuld disponible rum til både praktiske og fornøjelige formål.

Tilbygningen er en særskilt afdeling i ejendommen. Der er med andre ord mulighed for at bo to generationer eller to vennepar på adressen, ligesom der kan tænkes i udlejning. Generelt giver de mange kvadratmeter og måden, de er fordelt på, masser af muligheder for at indrette sig, som det passer til familiens størrelse og forskellige faser i livet.

Bungalow og tilbygning fylder en del på matriklen, så haven er overskuelig i størrelsen. Dog er der stadig plads til terrasseafslapning, leg, boldspil, højbede og masser af anden havekreativitet i baghaven, hvor solen skinner dagen igennem, når himlen over Ilbjerg Alle 24 i Mørkhøj er blå og ubekymret.

Kontakt danbolig i dag for mere information og gerne en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1936
Ombygget	1961
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	149 m²
Kælder	68 m²
Carport	12 m²
Grundareal	627 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	4.943 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.679 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.128 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her