Julivej 8
2860 Søborg

4.795.000 kr. 90 m² 4 rum
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 3.916 kr.
Boligareal 90 m²
Grundareal 622 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende og mulighedsrig murermestervilla i børnevenligt område.

Velkommen til denne klassiske gulstensejendom med rødt tegltag og en skøn beliggenhed midt i et roligt og eftertragtet villakvarter i Søborg. Her får du et hjem med masser af potentiale, en god planløsning og plads til hele familien – både inde og ude.

Boligen er opført i tre plan og byder i stueplan på en indbydende entré, en rummelig og indretningsvenlig stue med udgang til en solrig sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Det velproportionerede spisekøkken ligger side om side med stuen – blot adskilt af en væg – hvilket giver mulighed for at åbne op og skabe et lyst og luftigt køkken/alrum, hvis man ønsker det. Desuden finder du et badeværelse med badekar på dette plan. På førstesalen venter tre gode og regulære værelser, der egner sig perfekt til både børneværelser, kontor eller forældreafdeling. Kælderen rummer flere disponible rum i forskellige størrelser samt egen indgang og en fornuftig loftshøjde – ideelt til hobbyrum, værksted eller opbevaring.

Foruden selve huset får man på denne ejendom også nogle skønne udearealer med både terrassen på husets forside til hyggelige grillaftener samt græsplænen bagved huset, hvor der er rigeligt plads til børneleg, trampolinhop, boldspil osv. Her er også både hyggelige beplantninger og praktiske opbevaringsmuligheder i garagen.

Beliggenheden er attraktiv i et fredeligt kvarter med trygge rammer, masser af legekammerater til børnene og kort afstand til både skoler, daginstitutioner og grønne områder. Indkøbsmulighederne er mange – lige fra lokale butikker i Gyngemosen til de større udvalg i Søborg Hovedgade, BIG Shoppingcenter, Herlev Bymidte og Brønshøj. For den aktive familie er området et sandt hit med Gyngemosehallen, svømmehal, boldbaner, klatrepark og skøjtehal inden for få minutters afstand. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig med flere buslinjer tæt på, der hurtigt forbinder dig til hele tre nærliggende S-togsstationer.

Alt i alt et hjem fuld af charme, muligheder og en placering, der rammer plet for familielivet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1954
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	90 m²
Kælder	56 m²
Garage	16 m²
Grundareal	622 m²

Økonomi
Kontantpris	4.795.000 kr.
Ejerudgift	3.916 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.211 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.790 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering