Oktobervej 33
2860 Søborg
-
2.995.000 kr.
104 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.433 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 600 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet 1-plansvilla med skøn sydvendt have på lejet grund
Rigtig fin planløsning med mange muligheder
Dejlig og overskuelig have, som vender perfekt mod syd.
Ejendommen:
1-plans villa - klassisk for området, med nyere fjernvarmeinstallation. Foruden huset rummer ejendommens 600 m2 også en skøn have, som er enkel, overskuelig og nem at holde. Her er plads til grillhygge på den solrige stenterrasse samt plads til børnenes leg på græsplænen, hvor både havetrampolinen og fodboldmålet kan finde sin plads. Haven indeholder desuden det rette miks af omkransende hæk samt hyggelige beplantninger. Som prikken over i’et finder man på ejendommen også både carport og en garage.
Huset indeholder:
Entré og fordelingsgang. Rummelig og indretningsvenlig stue med plads til både sofa- og spiseafdeling. Hyggelig udestue i rigtig god størrelse med adgang til terrassen og resten af haven. Velholdt, ældre spisekøkken. Tre gode, reelle værelser, hvoraf det ene er med stort indbygget skab. Flot flisebadeværelse med selvstændig bruseniche. Praktisk bryggers med vaskefaciliteter, der samtidig fungerer som husets anden indgang. Med andre ord en super planløsning, så lad ikke antallet af m2 snyde.
Området:
Huset er godt beliggende midt i et eftertragtet villakvarter i Søborg. Omgivelser er børnevenlige med meget kort afstand til skoler og dagsinstitutioner. Udover de lokale indkøbsmuligheder i det lokale supermarked og i Gyngemosen, er der også kort afstand til de større indkøb i enten det centrale Søborg, BIG shopping center, Herlev Bymidte, handelsgaden i Brønshøj- mulighederne er mange. Transportmæssigt har man mange busforbindelser indenfor kort afstand, der kædes sammen til hele 3 nære S-tog stationer. Derudover må den nærtliggende Gyngemosehal nævnes, der har mange
sportsfaciliteter, herunder fitnesscenter.
Forestil dig et liv på Oktobervej 33, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mørkhøj og Gyngemosen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mørkhøj og Gyngemosen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 600 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.433 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.450 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.428 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Oktobervej 33
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Oktobervej 33 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Mørkhøj og Gyngemosen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.