Septembervej 151
2860 Søborg

6.095.000 kr. 137 m² 5 rum
Kontantpris 6.095.000 kr.
Ejerudgift 3.914 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 647 m²
Rum 5
Energimærke

Familievilla med stilren arkitektur i ét plan, nyt snedkerkøkken og eventyrlig have – på stille adresse i børnevenlige Mørkhøj med cykelafstand til City

Luksuskøkken og lækre toner af 1960’ernes stilrene æstetik. Fleksibel rumdeling, der favner familielivet med både store og små børn. En arkitektur, der åbner hjemmet mod lyset og mod udelivet i en solfyldt gårdhave og i en have, hvor børnene kan gå på opdagelse i en eventyrlig naturverden.

Ja, denne etplansvilla har meget at byde på til tidens moderne familie, og det samme gælder adressen på Septembervej 151 i Mørkhøj.

Mørkhøj er et veldefineret og hyggeligt lokalsamfund. Gang- og cykelstier skaber trafikal tryghed i kvarteret, der har indkøb, legepladser, pasningsmuligheder, skoler, bibliotek, kulturhus, fællesspisning, byfest og meget mere.

Samtidig er kontakten til storbyen tæt. At cykle til kaffebarerne i Nordvest tager 10 minutters tid. Turen til Indre By gøres på godt 20 minutter. Koblingen til omfartsvejene er hurtig og giver en effektiv køretid i bil til for eksempel Københavns centrum på et kvarter.

I Mørkhøj ligger villaen på afstand af større veje. Lydbilledet er især præget af solsorte, grønirisker, flagspætter og andre fugle, der holder til i haven på Septembervej 151.

Villaen er moderniseret med respekt for den Louisianastil og det udtryk, der blev skabt af en arkitekt i 1970’erne. Moderniseringen er af nyere dato og inkluderer et snedkerkøkken fra Guld & Løvenholdt, der kom til i 2025. Andre indslag er etablering af gulvvarme i køkken og spisestue, nye vinduer og ekstraisolering efter alle kunstens regler.

På energisiden er fjernvarmen på vej. Septembervej 151 forventes at blive koblet på forår 2026.

Villaens tre værelser og to opholdsrum er fordelt på to afdelinger. Med små børn kan man bo tæt på hinanden. Med store børn kan man indrette sig med albuerum og privatliv til alle.

Den fleksible rumdeling åbner endvidere for at etablere et værelse mere, hvis det ønskes. I moderniseringen er der derudover tænkt på en mulig udvidelse. Det kan ske ved at opgradere en fritliggende bygning og indrette den med for eksempel badeværelse og bryggers. De nødvendige rørføringer er på plads.

Stilmæssigt er villaen designet med ovenlys og store glaspartier, der trækker blikket ud mod haven og rammer det grønne ind som smukke billeder. Det højloftede køkken og stuerne har i alt fire udgange til en terrasse med morgensol, til gårdhaven med sol eftermiddag og aften og til den sydvendte haves verden af eventyr, fantasi og leg i det grønne.

Kontakt danbolig for en fremvisning på Septembervej 151 i Mørkhøj.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1940
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	137 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	647 m²