Græsmarken 27
2860 Søborg
-
8.195.000 kr.
125 m²
5 rum
- Kontantpris 8.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.165 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 670 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indbydende og velindrettet familievilla med tilbygning fra 2017 på lukket vej i det eftertragtede Markkvarter
Huset kombinerer klassisk charme med moderne komfort og udtrykker sig æstetisk med sine flotte hvide facader, nyere sorte tag og store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald i boligen. Ejendommen er løbende moderniseret og blev udvidet med en flot tilbygning i 2017, som tilfører ekstra plads og en fantastisk rumfornemmelse. Opvarmningen sker via varmepumpe fra 2019, og der er gulvvarme i størstedelen af boligen – herunder i stuen, på badeværelset samt i hele underetagen. Ejendommen er også udstyret med ladestander til elbil og holder i det hele taget energimæssigt et rigtigt højt niveau, hvilket det flotte energimærke B også vidner om.
Haven er et kapitel for sig. Her får du en stor kompositterrasse med god plads til både afslapning og sommerens sammenkomster, en dejlig græsplæne til leg og aktiviteter, shelter og bålplads samt harmoniske beplantninger, grønne kroge og flotte træer, der samtidig gør haven meget privat og ugeneret.
Boligens stueplan er både funktionelt og familievenligt indrettet med en rummelig entré, pænt og hyggeligt spisekøkken, flot veldisponeret flisebadeværelse samt tre gode værelser. I delvis forbindelse med køkkenet finder man den store, lyse stue med loft til kip, som giver en imponerende rumfornemmelse. De store vinduespartier og flere udgange til terrassen skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Den flotte, flisebelagte underetage udgør et stort aktiv og åbner op for mange anvendelsesmuligheder. Her er gulvvarme, god loftshøjde og masser af plads. Underetagen byder på et stort badeværelse, praktisk bryggers samt to rummelige disponible rum, der kan indrettes efter behov – eksempelvis som hjemmekontor, teenagerafdeling, hobbyrum eller gæsteafdeling.
Beliggenheden er noget ganske særligt. Her får du fredelige og trygge omgivelser på den lukkede vej, samtidig med at hverdagens fornødenheder ligger tæt på. Skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og grønne områder findes inden for kort afstand, mens indkøb nemt klares i Buddinge Centret, Søborg Hovedgade eller den nærtliggende Netto. Offentlig transport er ligeledes lettilgængelig med både Buddinge Station, kommende letbane samt Gladsaxe Trafikplads i nærheden. Området byder desuden på et aktivt fritidsliv med stadion, svømmehal, skøjtehal, klatrepark og fitness tæt ved boligen.
Kort sagt får du her en klassisk og yderst indbydende villa med skøn have, moderne komfort, mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed i et af Søborgs mest eftertragtede kvarterer.
Forestil dig et liv på Græsmarken 27, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1941 |
| Ombygget | 2017 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 125 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 670 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.165 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 410.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.770 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.550 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Græsmarken 27
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Græsmarken 27 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Gode skoler både privat og offentlig, Tæt på tog, bus og nu letbane"
"Rigtig hyggelig med mulighed for at gå en tur i skoven, SATS, LOOP, McDonalds, Matas, 365 på under 5 min"
"Vores dejlige terrasse"
"Buddinge center, søborg hovedgade eller lyngby storcenter"
"I vores store stue eller terrassen"
"De 2 store er flyttet hjemmefra."
"Stort loft og skur man kan komme ud i hele året. God og billig varme."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.