Oktobervej 121
2860 Søborg

5.195.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 3.891 kr.
Boligareal 104 m²
Grundareal 618 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa med skøn have på lukket vej i Mørkhøj

Drømmer I om at bo i et børnevenligt villakvarter tæt på København? Så er Mørkhøj-kvarteret i Søborg blot 15 minutters kørsel fra Rådhuspladsen måske det helt rigtige match! Her finder I denne veldisponerede etplansvilla, som vi nu har fornøjelsen at udbyde til salg. Huset ligger på en lukket vej flankeret af grønne træer, hvor børnene kan lege trygt. Boligens planløsning udnytter pladsen suverænt godt, og I får blandt andet et stort åbent opholdsmiljø med integreret køkken, tre værelser, et bryggers og et lækkert badeværelse. Boligen fremstår i flot opdateret stand, så her kan I flytte direkte ind uden at skulle bekymre jer om tidskrævende renoveringsprojekter.

Når man træder indenfor i boligen, mærker man med det samme, at renoveringen er foretaget med blik for både form og funktionalitet. Der er en lys og behagelig atmosfære overalt, og planløsningen tager hensyn til den moderne families behov. Entreen er direkte i integreret i det store sammenhængende opholdsmiljø, som er husets naturlige hjerte. Med vinduer mod fire verdenshjørner er lysindfaldet generøst, og det åbne rumforløb er et slaraffenland for den indre indretningsarkitekt. Fra stuen er der udgang til den overdækkede terrasse, som udvider opholdsarealet med dejlige udendørs kvadratmeter på de lune sommerdage. Værd at bemærke er der en integreret udestue i forlængelse af spisestuen på 18m2 (ikke godkendt til beboelse).

Boligens forældresoveværelse har indbygget skab og sydvendt vindue mod terrasse/have, mens de to børneværelser ligger på den anden side af opholdsrummet og har vinduer mod vest. Bryggerset har god opbevaringsplads og egen indgang.

Husets udeområder er i en klasse for sig. Haven er godt afskærmet og byder på både kirsebær og blommer. Egern og sangfugle kommer gerne forbi, og den store græsplæne byder på god plads til leg og boldspil. Et stort sammenhængende terrassemiljø skaber optimale betingelser for sommerens hyggelige udendørsliv og grillaftener med familie og venner.

Med adresse i Mørkhøj får I mange børnefamilier som naboer. Det er forståeligt, at kvarteret er populært, for her er ikke kun gode skoler og dagsinstitutioner i nærområdet. Der er også gode indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter, og I kommer let til den naturskønne Gyngemose, der har en god kælkebakke til børnene. Skal I med offentlig transport, kan I finde både bus og S-tog nær adressen, og når bilen skal startes, kan I hurtigt nå motorvejsnettet.

Lyder det alt sammen som noget for jer? Kontakt danbolig og book en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1966
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	104 m²
Garage	26 m²
Udestue	18 m²
Grundareal	618 m²

Økonomi
Kontantpris	5.195.000 kr.
Ejerudgift	3.891 kr.

Finansiering
Udbetaling	260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.896 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.592 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu