Maglegårds Alle 43, st..
2860 Søborg
-
5.645.000 kr.
108 m²
4 rum
- Kontantpris 5.645.000 kr.
- Ejerudgift 4.582 kr.
- Boligareal 108 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lækker villalejlighed på ca. 150 anvendelige, lyse og gode kvm.
Boligen fremstår gennemført og indflytningsklar med fokus på kvalitet og detaljer.
Lejligheden byder på et lyst og hyggeligt spisekøkken med god plads til familien, en stor stue opdelt i opholds- og spisestue med brændeovn og udgang til træterrasse, to rummelige værelser samt to badeværelser – det ene i underetagen med både kar og bruseniche.
Underetagen indeholder desuden et disponibelt rum og vaskerum med masser af opbevaringsmuligheder. Hele underetagen har gulvvarme opdelt i tre zoner.
Til ejendommen hører en dejlig og overskuelig gårdhave med redskabsskur samt et stort, isoleret anneks på 43 m², som kan anvendes som værksted, hobbyrum eller opbevaring.
Ejendommen har løbende været vedligeholdt og moderniseret: Tag og vinduer er fra 2002, fjernvarme fra 2016, centralsug er installeret, og elinstallationen er udskiftet. Facaden blev malet omkring 2015, og underetagen er drænet.
Beliggenheden er attraktiv og central – midt mellem Søborgs Hjerte og det naturskønne Mosekvarter, med kort afstand til Utterslev Mose, cykelafstand til Rådhuspladsen og gode transportmuligheder med bus, bil eller S-tog. Området tilbyder alle dagligdagens faciliteter, herunder skoler, institutioner, supermarkeder og caféer, samt et rigt udvalg af fritidsaktiviteter for børn og voksne.
En charmerende og rummelig bolig med mange muligheder, lav ejerudgift og en skøn kombination af byliv og naturskønne omgivelser.
Kontakt danbolig for fremvisning
Forestil dig et liv på Maglegårds Alle 43, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Søborgs Hjerte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Søborgs Hjerte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed / Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg) |
| Byggeår | 1924 |
| Ombygget | 1985 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 108 m² |
| Grundareal | 453 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.582 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.830 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.189 kr. |
Lys og indbydende opholdsstue med udgang til gårdhaven
Det dejlige, store og meget lyse opholdsrum rummer både et sofaarrangement og et spisebord, hvilket skaber et indbydende og funktionelt rum for hele familien. Fra rummet er der direkte udgang til den gode terrasse og den hyggelige gårdhave, som giver perfekte rammer for udeliv og hyggestunder.
Flot køkken med plads til spiseafdeling
Det gode, flotte køkken er lyst og funktionelt og har rigelig plads til en spiseafdeling, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt for både hverdag og hyggelige måltider med familie og venner.
Stueplan og kælder med gode værelser og badeværelser
På stueplan findes to gode, store værelser samt et badeværelse, der tilsammen skaber praktiske og komfortable rammer. I den meget anvendelige kælder finder du yderligere et stort værelse samt et rummeligt badeværelse med bruseniche og badekar, hvilket giver ekstra plads og fleksibilitet til familiens behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Maglegårds Alle 43, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lækker villalejlighed på ca. 150 anvendelige, lyse og gode kvm.
Maglegårds Alle 43, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Søborgs Hjerte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.