Lejlighed

Bagsværd Hovedgade 196, st.. th.
2880 Bagsværd

3.095.000 kr. 85 m² 3 rum
Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift 4.649 kr.
Boligareal 85 m²
Rum 3
Energimærke

Super flot renoveret lejlighed med køkkenalrum på central placering!

Lejligheden ligger i en god og veldrevet ejerforening med styr på sagerne.

Perfekt planløsning ideel til både yngre og ældre par eller den lille børnefamilie.

Central beliggenhed med kort gåafstand til såvel centrum med indkøb og S-tog, men også gåafstand til skønne grønne områder ved Slotsparken, Bagsværd Sø og Hareskoven.

Ejendommen:
Flot muret ejendom i gule mursten, der er bygget i 1954. Forsiden af ejendommen prydes af flotte faconklippede buske. Ejendommen fremstår i god stand og med mulighed for parkering i gården (venteliste), hvor der også findes flotte, grønne fællesarealer med bl.a. legestativ.

Fællesfaciliteter:
Fibernet. Brugsret til kælderrum + mulighed for at leje ekstra kælderrum (venteliste). Tørrerum. Mulighed for parkering i gården (venteliste). Hyggeligt grønt fællesareal.

Lejligheden indeholder:
Du træder ind i lejligheden hvor der er entré og en lille gang med indbygget skab. Der er 2 soveværelser i lejligheden hvor det ene fungere godt som kontor, gæsteværelse eller som i dag, børneværelse. Det store soveværelser rummer både dobbeltsengen samt stort klædeskab uden, at der føles trængt. Badeværelset fra 2021 er med lyse fliser, glasafskærmning, væghængt toilet og gulvvarme (el). Det bedste til sidst - Køkkenalrummet! I 2020 blev køkkenet åbnet op mellem spisestue og stue så der i dag er et stort lækkert køkkenalrum. Der er prioriteret godt med skab- og bordplads samt halvø med kogeplade med integreret emhætte. Man har beholdt halvdelen af væggen så der er en naturlig opdeling mellem spiseafdeling og dagligstue hvilket samtidig har den fordel at dagligstuen er nem at indrette med stor sofa og plads til tv'et. Lejligheden fremstår hele vejen rundt lys og venlig og man fornemmer at de mange renoveringer er foretaget med sans for både materiale og finish.

Område:
Meget mere central beliggenhed kan du vel ikke bede om? Lige i centrum af Bagsværd med sekunder til de gode indkøbsmuligheder og få min. til S-toget. Lejligheden ligger kun to minutters gang fra Bagsværd Station, hvorfra man kan tage S-toget til Nørreport på kun 22 minutter. Beliggenheden gør også, at der er kort afstand til det attraktive Lyngby Centrum, hvilket sammen med mulighederne i Bagsværd giver en masse faciliteter, der sjældent ses bedre. Her er alt, hvad man kan ønske sig af f.eks. forskellige indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, Gladsaxe Bio, Storcentret i Lyngby, Kulturhuset, caféer, specialbutikker osv. Bagsværd er en af de smukkest beliggende byer i Storkøbenhavn - på bredden af Bagsværd Sø med Hareskoven til den ene side og Lyngby til den anden. Når man bor her i ejendommen behøver man i princippet hverken at have bil eller cykel for alt er i gåafstand. Fra Bagsværd er der kun ca. 12 km til København Centrum - det svarer til 16 minutter i bil, når man tager Hillerød Motorvejen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1954
Ombygget	1959
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	85 m²
Grundareal	1.848 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.095.000 kr.
Ejerudgift	4.649 kr.

Finansiering
Udbetaling	155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.285 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.055 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg