Bindeledet 11, 3. th.
2880 Bagsværd

3.750.000 kr. 100 m² 3 rum
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 4.769 kr.
Boligareal 100 m²
Rum 3
Energimærke

Stor 3V’er i to plan på toppen af det centrale Bagsværd – med gode p-forhold og mulighed for hurtig overtagelse

Med en indretning over to plan byder denne lejlighed på Bindeledet 11 sig til som en stor og meget mere end almindelig 3V’er. Hertil udmærker boligen sig med en velholdt stand, masser af lys, gode p-forhold og en superpraktisk adresse i den centrale del af Bagsværd.

I en mindre ejendom holder lejligheden til på de to øverste plan. Det vil sige deroppe, hvor lyset har fri adgang, og hvor man er hævet over byens lyde i gadeplan. Samtidig er der fra Bindeledet 11 få minutters gang til Bagsværd Station, til butikslivet på Bagsværd Hovedgade og til naturen omkring Bagsværd Sø.

Den centrale beliggenhed gør det nemt at komme omkring. DTU og Lyngby er inden for rækkevidde, ligesom den samlede rejsetid fra lejligheden til Københavns centrum er nede på 24 minutter med S-toget.

Lejlighedens nedre plan er indrettet med entré, badeværelse, et værelse samt køkken-alrum og stue i åben sammenhæng. Fra alrummet fører en spindeltrappe op til det øvre plan, hvor pladsen er fordelt på en god repos og et selvstændigt værelse.

Der er mulighed for at etablere et værelse ved at inddrage en del af stuen. Resultatet vil være tre selvstændige værelser, mens der fortsat er en køkken- og stueafdeling i god størrelse til det sociale samvær. I det nedre plan kan det ydermere overvejes at etablere en fransk altan. Den kan i givet fald placeres i stuens karnap og blive en indre altan med aftensol og de rolige omgivelser, der karakteriserer gårdmiljøet bag ejendommen.

Takket være den velholdte stand er lejligheden klar til brug uden istandsættelser. Boligen er fraflyttet og kan for den interesserede køber overtages med kort varsel.

Den store 3V’er er en del af en lille ejerforening bestående af et liberalt erhverv i stueetagen og seks lejligheder. Ejerforeningen er veldrevet og har en sund økonomi (solid opsparing på kontoen). I bygningen er der individuelle målere, så medlemmerne alene betaler for eget forbrug.

Bag ejendommen råder foreningen over et p-område, der giver beboerne fordelagtige parkeringsforhold. I kælderen er der private pulterrum, fælles cykelkælder og fælles tørrerum (3V’eren har vaskemaskine i lejligheden).

Kontakt danbolig i dag – vi er klar med mere information og en fremvisning af den velholdte og lyse toplanslejlighed på toppen af det centrale Bagsværd.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Ombygget	1999
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	100 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	3.750.000 kr.
Ejerudgift	4.769 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.230 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.525 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her