Bindeledet 8, 3. tv.
2880 Bagsværd

3.350.000 kr. 74 m² 3 rum
Kontantpris 3.350.000 kr.
Ejerudgift 3.890 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og privat 3V’er – på toppen af velholdt ejendom i det centrale Bagsværd

Denne 3V’er på Bindeledet 8 i Bagsværd er en lejlighed, der bedre end de fleste boliger forener det private og det uforstyrrede hjem med nem adgang til transport, byliv og natur i stor skala.

Lejligheden holder på tredje sal til øverst i ejendommen. Det vil sige uden støj fra en overbo. Det vil sige med fri bane for lyset, der stemmer boligen i dur. Det vil sige med kig til trætoppe og store himmelflader. Sidst, men ikke mindst, betyder placeringen på toppen også, at der ikke er indkig til boligen.

Samtidig er Bindeledet 8 så centralt, som det kan blive i Bagsværd. Fra hoveddøren tager det højst et par minutter, før man står på perronen og kan tage S-toget til København på 20 minutter. I forbindelse med stationen er der også flere busruter, blandt andet til nærliggende Lyngby.

Lidt længere, men stadig ikke mere end godt 100 meter, er der til Bagsværd Hovedgade med supermarkeder, specialforretninger, bibliotek, biograf, spisesteder og meget mere. I modsat retning ligger Bagsværd Sø med stier videre til Lyngby Sø, Mølleåen og Hareskoven. Fra Bindeledet 8 er der cirka fem minutters gang til den grønne verden.

Lejlighedens største rum (knap 25 kvadratmeter) er stuen med to vinduespartier, der tager lyset ind fra vest, især eftermiddag og aften. Køkken og badeværelse er begge moderne (badeværelset byder på separat brus og vaskemaskine). Værelserne er begge selvstændige i en rumdeling, der åbner for at dele lejligheden med en ven eller en logerende.

Den lyse og private stemning er kombineret med en god portion charme. Entré, stue og værelser prydes af originale parketgulve i mosaikmønster. Gulvene i entré og stue er slebet og lakeret i 2026. Skarpt står de som et passende udtryk for lejlighedens generelt pæne stand.

I ejendommen blev en større renovering afsluttet i 2025. Nyt tag blev lagt, og denne lejlighed fik nye vinduer hele vejen rundt bortset fra i køkkenet. Renoveringen har reduceret varmeregningen og givet en effektiv lydisolering. De nye vinduer sørger for, at tog, busser og anden trafik ikke høres i lejligheden.

Til ejendommen hører en fælles have, der passes af en vicevært. Og så vil vi afslutningsvis bemærke, at der er søde, rare og rolige naboer omkring den velindrettede og lyse 3V’er på toppen af det centrale Bagsværd.

Kontakt danbolig for mere information og en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1952
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	74 m²
Erhverv	815 m²
Grundareal	3.233 m²