Godtgemt 21, 1. tv.
2880 Bagsværd

3.750.000 kr. 65 m² 3 rum
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 4.270 kr.
Boligareal 65 m²
Rum 3
Energimærke

Indflytningsklar 3V’er på stille vej i Bagsværd C – med masser af lys, flot udsyn til et haveanlæg, solrig altan og fleksibel rumdeling

På stille vej i Bagsværd C

Pæn stand – klar til indflytning

Meget lys og med et flot udsyn

Øverst oppe uden overbo

Solrig altan

At finde den helt rigtige bolig er ikke altid let, men på Godtgemt 21 er der en god chance for at ramme plet, hvis du søger en indflytningsklar 3V’er og gerne tager en god placering i Bagsværd med i købet.

Godtgemt er en stille vej, der ligger tæt på mange af Bagsværds tilbud.

Fra lejligheden er der 10 minutters gang til Bagsværd Sø. Spadsereturen til hovedgadens butikker klares på seks minutter. At gå til Bagsværd Station – med S-tog til Københavns centrum - tager fire minutter.

Hjemme på Godtgemt 21 holder lejligheden til på første sal i en toplansbygning fra 1950’erne. Første sal er øverst uden overbo, og det vil her også sige deroppe, hvor lyset har fri adgang. Vinduerne i stuen og det ene værelse inviterer masser af lys indenfor. Det gælder ikke mindst eftermiddage og aftener (i sommerperioden er der lysindfald til et godt stykke ud på aftenen).

Altanen, der er placeret ud for stuen, er ligeledes i tæt dialog med lyset. Her er ikke noget, der kaster skygger (kun markisen), og det skyldes, at der ikke er byggeri overfor, men derimod et haveanlæg. Såvel stuen som værelset og altanen serverer kig til mange blomsterfarver og træer, der folder årstidernes farvespil ud lige for næsen af lejligheden.

Boligens kvadratmeter er fordelt på en fordelingsentré, et tosidet køkken, et badeværelse med separat bruseafdeling, to værelser og stuen. Det ene af værelserne har fløjdøre til stuen, men også en blændet dør til entréen. Døren kan genetableres, hvis ønsket er to fuldt selvstændige værelser og dermed også en delevenlig rumdeling.

Lejligheden er som nævnt indledningsvis klar til indflytning. Køkkenet er skiftet i 2021, og det var også i denne periode, at den fjernvarmeforsynede ejendom blev opgraderet med nye vinduer og nyt tag.

Ejerforeningen, der tæller beboere i hele aldersspektret, er velfungerende. Løbende tages der hånd om vedligeholdelsen, ligesom matriklen holdes pænt.

Det gælder for eksempel haven, hvor de beboere, som har lyst, kan være med til at præge dét, der skal plantes og vokse frem. Haven, inklusive terrasse og grill, er fælles, men kan også reserveres af beboere, hvis de ønsker at holde selskab i det grønne.

Ejendommens faciliteter tæller vaskekælder, cykelkælder og private opbevaringsrum, mens biler kan parkeres kvit og frit på stille Godtgemt i det centrale Bagsværd.

Kontakt danbolig i dag – vi er klar med mere information og gerne en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1955
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	65 m²
Grundareal	1.231 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.750.000 kr.
Ejerudgift	4.270 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.100 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.241 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering