Vibevænget 107
2880 Bagsværd

7.995.000 kr. 149 m² 5 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 3.616 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 900 m²
Rum 5
Energimærke

Familievilla i Bagsværd med unik arkitektur og 212 etagemeter.

Unik villa i Bagsværd – med god plads, tilbygning fra 2024, tre badeværelser, ugeneret terrasse og fjernvarme i lommen

Mod vejen er udtrykket klassisk, men tro ikke derfor, at villaen er en standardvare. Bag rødstensfacaderne overrasker boligen nemlig med arkitektur og stil, som næppe findes magen til i det populære Haspegårdskvarter, hvor den unikke bolig hører hjemme. Det begyndte i 1930’erne med en bungalow på 68 kvadratmeter i stueplan og 68 kvadratmeter i kælderen. Klassisk – ja, men i 2020’erne tager boligen et tigerspring ind i fremtiden. En tilbygning på 76 kvadratmeter føjes til. En vinkelformet og sortmalet bygning med zinktag. En træbygning, hvor der ikke er sparet på noget, heller ikke gulvvarmen, der breder sig i alle rum. En tilbygning, der har sin egen karakter, men som samtidig indgår i et harmonisk møde med bungalow’ens stueetage.

Tilbygningen, der stod klar i december 2024, er indrettet med stue, badeværelse og to værelser. Stuen forbinder til den oprindelige del af boligen, der i stueplan byder på et værelse, badeværelse, køkken, alrum og stue. Kælderen supplerer med endnu et badeværelse, stort bryggers og to gode rum, der kan indrettes til mange boligformål. Samlet set en rummelig bolig med 212 brugbare etagemeter at brede sig over. Med flere opholdsrum og ikke mindre end tre afdelinger med badeværelser og værelser/disponible rum (alle tre badeværelser har gulvvarme).

Siden 2007 er den oprindelige del af boligen opdateret så grundigt, at tilstandsrapporten er behagelig læsning. Seneste indslag er nye zinktagrender og klargøring til fjernvarme. Rørføringen er færdig, og der er monteret skab udvendigt på huset. Den endelige dato for tilkobling tør vi ikke spå om, men det er et faktum, at der er fjernvarme i nær fremtid. Den vinkelformede tilbygning former - sammen med en sortmalet garage og rødstensfacaderne - et hyggeligt terrasseområde med læ for vinden og skærmet for indkig. Bagest i haven er der skur og endnu en terrasse, ligesom matriklen (900 kvadratmeter) byder på ny flisebelægning, nyt rullegræs og indkørsel til flere køretøjer.

Bagsværd er kendt for de mange skoler, men har også et rigt udvalg af daginstitutioner. Haspegårdskvarteret grænser op til dels Bagsværds bymidte med et levende indkøbsmiljø, dels Smørmosens fredede natur og stier videre til Hareskoven. To S-togstationer kobler til København, det samme gør 20 minutters kørsel i bil og 35-40 minutter på cykel.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1937
Rum	5
Bad	3
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	149 m²
Kælder	68 m²
Garage	17 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	900 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	3.616 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.158 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.996 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg