Bondemarken 9
2880 Bagsværd
-
7.495.000 kr.
162 m²
5 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.099 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 1.089 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt rødstensvilla med masser af familieplads både inde og ude
Over tre plan deler villaen gavmildt rum ud til små, til store, til voksne, til praktiske formål og til fælles samvær. Udenfor følger matriklen trop med åbne plæner til leg ad libitum, til snart sagt enhver form for haveaktivitet mellem bærbuske og frugttræer.
Den familievenlige stil fuldendes af adressen på Bondemarken 9. Villaen holder til i et roligt nabolag med begrænset trafik, børn i alle aldre, godt naboskab klimasikrede veje og vilde blomster.
Med åbent køkken, alrum og to stuer er stueetagen en rummelig ramme om det sociale liv. Første sal har badeværelse og to værelser (som med en skillevæg kan ændres til tre værelser). Kælderen byder blandt andet ind med to store rum, der er velegnede til familiens større børn. (Kælderen er lys og fuldt integreret i hjemmet. Det ene rum på etagen har udgang til forhaven). Til rumdelingen hører to badeværelser og et gæstetoilet. De tre rum - fordelt med ét på hver plan - har alle gulvvarme.
Den klassiske rødstensvilla er holdt løbende vedlige. Mange opgraderinger er foretaget i 00’erne, herunder skift af tag samt renovering af toilet/badeværelser s. Køkkenet er skiftet i 2016. Nye ejere har ikke udsigt til istandsættelser.
Varmekilden er naturgas med mulighed for et eventuelt skift. Bondemarken 9 er tilmeldt fjernvarmen, som med den fornødne opbakning kan rulles ud i kvarteret i 2027-2028.
Matriklens knap 1.100 kvadratmeter giver masser af udenomsplads:
To terrasser (den ene er placeret ud for og i niveau med køkkenet). To pænt store havestykker med lysåbne græsplæner. Et fritliggende hus til hobby, brænde, cykler og opbevaring. Et cirka 10 kvadratmeter stort drivhus og meget, meget mere, herunder indkørsel til fire biler.
Sammen med Lupinmarken, Rugtoften, Hørmarken og Oldmarken former Bondemarken et veldefineret kvarter præget af miljøveje, biodiversitet og en fælles legeplads. Flere steder snævrer vejene ind for at give plads til bede med vilde blomster. Det sker blandt andet lige ud for Bondemarken 9, som kun har en sparsom og langsomt kørende trafik omkring sig.
Den rummelige villa ligger desuden godt i forhold til børnepasning, skoler, fritidsaktiviteter, indkøb, S-tog station og med hurtig kobling til omfartsvejene omkring København.
Forestil dig et liv på Bondemarken 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Stengård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stengård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1951 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 1.089 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.099 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.600 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.965 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bondemarken 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.912 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I nabolaget Stengård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på arbejdsplads, og fordi vi godt kunne lide huset med haven og med plads til store børn"
"Roligt, med gode naboer, tæt på Bibliografen og løbeture omkring Bagsværd sø."
"Specielt haven"
"Rema, Kvickly, Menu, og Lyngby Centeret"
"I stuen og på terrassen."
"Har ikke behov for stort hus mere"
"Stor have, stor terrasse, mange kvadratmeter, charmerende, løbende vedligeholdt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 162 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd
Hørmarken 19, 2880 Bagsværd
Nybro Vænge 7, 2800 Lyngby
Gammelmosevej 327A, 2880 Bagsværd
Stengårds Alle 56, 2800 Lyngby