Villa

Irisvej 21
2600 Glostrup

6.795.000 kr. 115 m² 5 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 4.010 kr.
Boligareal 115 m²
Grundareal 1.098 m²
Rum 5
Energimærke

Klassisk villa - i alt 172 kvadratmeter - i hjertet af Glostrup

Charmerende og indflytningsklar rødstensvilla på stor, solrig hjørnegrund i attraktive Søndervangskvarter

I det eftertragtede Søndervangskvarter, midt i Glostrup og tæt på alle hverdagens nødvendigheder, finder du denne klassiske og karakterfulde rødstensvilla med masser af charme og flotte detaljer.

Ejendommen ligger på en skøn, solrig hjørnegrund på hele 1.098 m² og byder på en dejlig have med flere hyggelige terrasser og en stor græsplæne med god plads til leg og udeliv. Derudover får du et lækkert, isoleret udhus på ca. 30 m², som kan anvendes til alt fra hobbyrum og værksted til hjemmekontor eller fitness.

Beliggenheden er helt i top med skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport inden for kort gåafstand. Her bor du tæt på det hele – men stadig i rolige og trygge omgivelser, hvor du kan nyde den særlige stemning, som området er kendt for.

Villaen er opført i 1928 og fremstår som en af kvarterets markante ejendomme i flot, klassisk stil. Boligen rummer i alt 172 m², fordelt på 115 m² bolig i stueplan og på første sal samt yderligere 57 m² særdeles anvendelig kælder med gulvvarme i alle rum. Hele ejendommen fremstår yderst velholdt, indbydende og lige til at flytte ind i.

Boligen byder på en rummelig entré med adgang til stort badeværelse og depotrum. Husets hjerte er det elegante, nyere Kvik-køkken/alrum i tidløst design med hvide fronter og eksklusiv stenbordplade. Herfra er der åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue med direkte udgang til en stor terrasse og de skønne udearealer. Hele stueetagen er udstyret med gulvvarme og har desuden et praktisk trapperum med store, indbyggede skabe med skydelåger.

På førstesalen finder du en stor repos, tre gode værelser samt et nyere badeværelse med bruseniche.

Kælderen er opvarmet med gulvvarme og rummer to store, anvendelige rum, et rummeligt bryggers samt en mellemgang. Med både indvendig og udvendig adgang er kælderen ideel som teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller til andre behov.

Her får du en bolig, der kombinerer en attraktiv beliggenhed, masser af plads og en helt særlig charme.

Drømmer du om en bolig ud over det sædvanlige – både når det gælder beliggenhed og indretning – så bør du opleve denne skønne villa. Velkommen hjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1928
Ombygget	1992
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	115 m²
Kælder	57 m²
Carport	28 m²
Udhus	31 m²
Grundareal	1.098 m²

Økonomi
Kontantpris	6.795.000 kr.
Ejerudgift	4.010 kr.

Finansiering
Udbetaling	340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.493 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.314 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu