Midt i Helsinge ligger denne ejendom på 278 m2, der foruden dejlige rammer for familielivet også rummer erhvervslokaler på 120 m2, så samlet areal udgør 398 m2, hvilket giver et væld af muligheder. Grunden er ligeledes stor med parkeringsmuligheder, terrassemiljøer og lækkert poolområde.

Beliggenheden er central i Helsinge, hvor der er et aktivt handelsliv, butikker, caféer og restauranter.

Den bynære adresse kommer jer også til gode, hvis I ønsker at etablere en forretning eller anden form for erhverv hjemme på matriklen, da det ene lokale har direkte udgang til Vestergade. Hertil kommer et toilet samt yderligere to lokaler, som kan arrangeres som kontor. Den anden del af stueplanet anvendes til beboelse og byder på fire værelser, hvoraf de tre har egen indgang. Derudover er her et badeværelse med hjørnekar, mens gangarealet har et større tekøkken og udgang til en overdækket terrasse i den hyggelige gårdhave.

Første sal er opdelt i to sektioner, hvoraf delen over erhvervslokalerne er indrettet som separat lejlighed med et værelse med tilknyttet garderobe, et badeværelse samt et opholdsmiljø med stue og køkken. På førstesalen i boligafdelingen finder I et køkken, hvor der til den ene side ligger en spisestue i forskudt niveau (mulighed for at etablere dør til den separate lejlighed), mens der modsat er åben forbindelse til en stue med kipført loft. Herfra er der tre udgange til en svalegang og terrasse med trappenedgang til endnu en terrasse. Som bonus har I vaskerum og to disponible rum i kælderen.

Den bagerste del af grundens 1.095 m2 har en fin parkeringsplads og et aflukket poolområde med plads til liggestolene samt en have med græs, træer og buske.

Boligen har mange anvendelsesmuligheder, her er bl.a. mulighed for at lave flere lejemål til udlejning. Eller for familien som vil bo og drive erhverv fra adressen.

Ring og book en fremvisning, hvis det lyder som noget for jer.

Som investeringsejendom kontakt danbolig Erhverv Hillerød, erhvervsmægler og valuar MDE Palle Andersen, tlf.nr. 21253099 - https://danboligerhverv.dk/ejendom/gribskov/3200/investeringsejendom/94500011411-945