Log ind
Fritidsbolig

Vængevej 40
3220 Tisvildeleje

  • 26.000.000 kr. 174 m² 9 rum
  • Kontantpris 26.000.000 kr.
  • Ejerudgift 13.274 kr.
  • Boligareal 174 m²
  • Grundareal 709 m²
  • Rum 9

Sjældent udbudt og unikt sommerhus med havudsigt på attraktive Vængevej.

Sjældent udbudt og unikt sommerhus med havudsigt på attraktive Vængevej Drømmer du om et autentisk fristed med sjæl og historie, er denne fritidsbolig i hjertet af Tisvildeleje noget helt særligt. Her kan du nyde feriestemningen året rundt i et charmerende fiskerhus med udsigt til havet og det klassiske fiskerleje, som gør området så unikt. Beliggenheden bag strandlinjen med havudsigt, matrikel ned til Hovedgaden, og egen sti mod vandet, giver nem adgang til både hav og børnevenlig strand. Her kan du starte dagen med en dukkert, en gåtur langs kysten eller en tur i Tisvilde Hegn med nogle af landets bedste svampesteder og rig biodiversitet. Området byder desuden på tennis, MTB, kitesurfing og et væld af andre naturoplevelser. Ejendommen består af et charmerende hovedhus og et rummeligt, toetagers anneks – begge med køkken, bad og toilet. De to selvstændige enheder giver fleksible rammer og gør ejendommen ideel til familie og venner, der ønsker både nærvær og privatliv. I alt rummer boligen seks soveværelser samt et gårdværelse, og de mange detaljer som skrå lofter, synlige bjælker, hyggelige kroge og den stemningsfulde udestue understøtter fornemmelsen af et ægte sommerhusmiljø, hvor tradition møder komfort. Hovedhusets stue er lys og indbydende. Her er samvær i centrum, mens husets brændeovn giver hyggelig varme på efterårsdage, og udestuen under altanen danner ramme om kaffestunder i solskin. Køkkenalrummet med havkig indbyder til fælles madlavning og lange måltider, og fra altanen på førstesalen kan du nyde både udsigten og den særlige ro, som havet bringer. Huset har indlagt fjernvarme, hvilket gør det oplagt til helårsbrug. I annekset kan man spise med havudsigt og åbne dobbeltdørene mod haven, mens aftenen byder på pejs, hygge og afslapning. Førstesalen rummer to soveværelser, hvor man kan falde i søvn til lyden af bølgerne gennem de franske altandøre. Hertil kommer et lille gårdværelse – perfekt til gæster eller børn, der ønsker privatliv. Annekset giver dermed mulighed for, at flere familier kan være sammen og alligevel have hver deres base. Uderummene er skabt til ro og nærvær. Gårdmiljøet med pæretræ, roser og udsigt til både fiskerleje og hav byder på sol fra morgen til eftermiddag. Haven fungerer som trygt fristed til leg, afslapning og måltider under åben himmel, mens man sidder ugeneret omgivet af ældre træer. Ejendommen råder desuden over et rummeligt brænde- og redskabsskur med ekstra køle-/fryseskab. Tisvildeleje forener skov og strand med byliv, caféer, restauranter og butikker – suppleret af købmand, bager, biograf og togstation med forbindelse til København. Her får du et ferieeventyr året rundt, hvor lokalhistorie, natur og komfort går hånd i hånd. En ejendom, der samler alt det bedste fra Tisvildeleje – et fristed med plads til både samvær og privatliv, hvor minder for livet kan skabes tæt ved havet i et ægte, historisk fiskerhus.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1929
Rum 9
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 174 m²
Kælder 12 m²
Udhus 21 m²
Udhus 15 m²
Grundareal 709 m²
Økonomi
Kontantpris 26.000.000 kr.
Ejerudgift 13.274 kr.
Finansiering
Udbetaling 1.300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 139.506 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 112.594 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Charmerende Tisvildeleje – kystnær idyl året rundt

Tisvildeleje emmer af charme og historie med sin unikke placering ud til Kattegat. Vængevej 40 har særligt attraktiv adgang til stranden via en tinglyst sti gennem klitterne. Her forenes det maritime miljø med byens hyggelige restauranter, butikker og naturskønne omgivelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 41.797
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 11,1‰
Kirkeskat 0,85%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tibirke

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tibirke
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Tisvildeleje-Vejby

Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Bækkebrovej 8, 3220 Tisvildeleje

81 m² 4 rum
Solgt september 2025
Fritidsbolig
Solgt

Pyramidestien 1B, 3220 Tisvildeleje

76 m² 4 rum
Solgt september 2025
Fritidsbolig
Solgt

Krejsagervej 24, 3210 Vejby

51 m² 3 rum
Solgt september 2025
Fritidsbolig
Solgt

Holløselund Strandvej 2, 3220 Tisvildeleje

119 m² 4 rum