Vængevej 40
3220 Tisvildeleje
- 26.000.000 kr. 174 m² 9 rum
- Kontantpris 26.000.000 kr.
- Ejerudgift 13.455 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 709 m²
- Rum 9
-
Sjældent udbudt og unikt sommerhus med havudsigt på attraktive Vængevej. 2 selvstændige huse!
Hovedhusets stue er lys og indbydende. Her er samvær i centrum, mens husets brændeovn giver hyggelig varme på efterårsdage, og udestuen under altanen danner ramme om kaffestunder i solskin. Køkkenalrummet med havkig indbyder til fælles madlavning og lange måltider, og fra altanen på førstesalen kan du nyde både udsigten og den særlige ro, som havet bringer. Huset har indlagt fjernvarme, hvilket gør det oplagt til helårsbrug.
I annekset kan man spise med havudsigt og åbne dobbeltdørene mod haven, mens aftenen byder på pejs, hygge og afslapning. Førstesalen rummer to soveværelser, hvor man kan falde i søvn til lyden af bølgerne gennem de franske altandøre. Hertil kommer et lille gårdværelse – perfekt til gæster eller børn, der ønsker privatliv. Annekset giver dermed mulighed for, at flere familier kan være sammen og alligevel have hver deres base.
Uderummene er skabt til ro og nærvær. Gårdmiljøet med pæretræ, roser og udsigt til både fiskerleje og hav byder på sol fra morgen til eftermiddag. Haven fungerer som trygt fristed til leg, afslapning og måltider under åben himmel, mens man sidder ugeneret omgivet af ældre træer. Ejendommen råder desuden over et rummeligt brænde- og redskabsskur med ekstra køle-/fryseskab.
Tisvildeleje forener skov og strand med byliv, caféer, restauranter og butikker – suppleret af købmand, bager, biograf og togstation med forbindelse til København. Her får du et ferieeventyr året rundt, hvor lokalhistorie, natur og komfort går hånd i hånd.
En ejendom, der samler alt det bedste fra Tisvildeleje – et fristed med plads til både samvær og privatliv, hvor minder for livet kan skabes tæt ved havet i et ægte, historisk fiskerhus.
Her kan du nyde feriestemningen året rundt i et charmerende fiskerhus med udsigt til havet og det klassiske fiskerleje, som gør området så unikt. Beliggenheden bag strandlinjen med havudsigt, matrikel ned til Hovedgaden, og egen sti mod vandet, giver nem adgang til både hav og børnevenlig strand. Her kan du starte dagen med en dukkert, en gåtur langs kysten eller en tur i Tisvilde Hegn med nogle af landets bedste svampesteder og rig biodiversitet.
Forestil dig et liv på Vængevej 40, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tibirke, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tibirke kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1929 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 709 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 26.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 13.455 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 143.642 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 114.979 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Charmerende facade ved Tisvildeleje
En sjælden mulighed for at opleve et autentisk, lyst fiskerhus, hvor facaderne indbyder med deres klassiske tag og fine vinduer. Ejendommen emmer af historie og har et fantastisk lysindfald hele dagen.
Lyse stuer med havudsigt
Stuerne har store vinduespartier og direkte udgang til terrassen samt altanen. Her får du en fantastisk, åben atmosfære, hvor lyset strømmer ind og binder inde- og udeliv smukt sammen.
Skønne gårdrum og have
Ejendommens have og terrasse skaber ro med plads til afslapning udendørs og grønne rammer. Fra haven er der frit udsyn til havet og de charmerende fiskerhytter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vængevej 40
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Charmerende Tisvildeleje – kystnær idyl året rundt
Vængevej 40 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.831 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I Tibirke kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.