Mulighed for hurtig overtagelse!
Villa

Birkevænget 2, Sdr Vedby Skovhuse
4800 Nykøbing F

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.990 kr.
  • Boligareal 158 m²
  • Grundareal 929 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Birkevænget 2, Sdr Vedby Skovhuse
4800 Nykøbing F

  • 1.495.000 kr. 158 m² 6 rum

Mulighed for hurtig overtagelse - bud ønskes!

Det er et godt villakvarter, der danner rammerne om denne fine etplansvilla i Sønder Vedby, som placerer jer fem til ti minutters kørsel fra Nykøbing Falster. Husets planløsning er oplagt til børnefamilien med plads til store og små i hele fire værelser. I får også glæde af en dejlig stue med køkkenet i nær forbindelse. Det hele fuldendes af en solrig have.  
 
Ejendommen er opført i 1963 med hårdtbrændte murstensfacade og er bygget til af to omgange. Huset rummer entré med adgang til stort soveværelse med udgang til hyggelig fliseterrasse. Velholdt flisebadeværelse med wc, god bruseniche og håndvask i stort skabsarrangement. Derudover er der 3 værelser – to gode børneværelser og et lidt mindre, som ville være oplagt til kontor. Badeværelse med toilet, håndvask og badekar. Hyggeligt spisekøkken med god plads til dagligdagsspisebordet og lyst elementkøkken med god skabs- og bordplads. Spisepladsen og køkken er kun afskilt af en ”halvvæg” så man konverserer, mens man står i køkkenet. Dejligt og praktisk bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler. 2 gode stuer i forskudt plan – den første med flot parketgulv og den anden stue – ”pejsestuen”, som ligger to trin nede, er med fliser, har et hyggeligt pejseområde. Derfra er der udgang til overdækket terrasse, som stort set er lukket af med store vinduespartier.  
 
Ejendommen er primært opvarmet med fjernvarme.  
 
Til huset hører en carport, som leder videre om mod haven, hvor man først kommer til en dejlig fliseterrasse. Derfra er der videre adgang til en skønneste have med fin plæne og rande bede langs grunden, skøn urtehave med alverdens krydderier og grøntsager. Fint lille drivhus og et overdækket areal i forbindelse med bryggerset.  
 
Nærmiljøet er yderst børnevenligt med golfbanens grønne areal lige ved siden af. Tilsvarende har I kun få hundrede meter til skoven. I hverdagen kan indkøb, daginstitution og Østerbroskole nås på cykel, da I bosætter jer fordelagtigt nær Østerbro. Alle Nykøbings Falsters andre tilbud såsom offentlig transport, madsteder og specialforretninger såvel som Guldborgsund Zoo og Botanisk Have kan I også benytte jer af efter en kort køretur i bil.
 
Mulighed for hurtig overtagelse - bud ønskes!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1963
Ombygget 1986
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 158 m²
Carport 20 m²
Grundareal 929 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.990 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.640 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.841 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Nysgerrig på din egen bolig? Se værdi nu

Skal du både købe og sælge, så prøv vores beregner og se værdien af din egen bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.759
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nykøbing F

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nykøbing F
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 1.300.000-1.700.000 kr. på omkring 158 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Indflytningsklar villa
Villa
Nyhed!

Tangetvej 27B, 4872 Idestrup

1.395.000 kr. 157 m² 6 rum
Dejligt roligt kvarter i Sundby
Villa

Rosenvej 29, Sundby, 4800 Nykøbing F

1.695.000 kr. 145 m² 5 rum
4 værelser og i god stand
Villa

Hans Ditlevsensgade 25, 4800 Nykøbing F

1.495.000 kr. 138 m² 6 rum
Flot udsigt over åbne marker
Villa

Nykøbingvej 165, Horreby, 4800 Nykøbing F

1.395.000 kr. 153 m² 6 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Nykøbing F

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt april 2024
Villa
Solgt

Granvænget 23, Sundby, 4800 Nykøbing F

140 m² 5 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Vesterskovvej 57, 4800 Nykøbing F

160 m² 6 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Hasselø Vængevej 2, 4873 Væggerløse

108 m² 3 rum
Solgt marts 2024
Villa
Solgt

Smalbyvej 14, Bangsebro, 4800 Nykøbing F

143 m² 8 rum