Gedservej 25
4800 Nykøbing F

1.495.000 kr. 195 m² 7 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.931 kr.
Boligareal 195 m²
Grundareal 576 m²
Rum 7
Energimærke

Villa med god plads

Meget centralt beliggende villa til stor familie. Huset ligger i gåafstand til byen og stationen med forbindelse mellem København og Hamborg. Derudover er man også i kort afstand til skole, daginstitution samt vandet ved Prinsholmen.

Huset er fornyeligt blevet hulmursisoleret og er nymalet og fremtræder med lysegrå facader, eternittag og vinduer i hvide rammer. Huset er renoveret i 2010 og 2020 med varmeisolerede vægge og gulve.

Huset rummer: Rummelig entré med adgang til gæstetoilet. Videre adgang til lyst og grebsfrit køkken med god bordplads og i åben forbindelse med spiseafdelingen, så man får ”køkkenalrum” fornemmelsen. Dejlig stort og lyst bryggers med håndvask, god skabsplads samt installation til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der udgang til haven. Fra spiseafdelingen er der adgang til soveværelse, med en lille mellemgang, hvor der også er adgang til badeværelse med brus, wc og håndvask. Stor og rummelig opholdsstue med trappe til 1. salen.

På 1. salen er god repos med adgang til tre gode værelser og et gæstetoilet.

Huset er opvarmet med billig fjernvarme. Der er gulvvarme i stue, køkken og bryggers.

Til huset hører en fin indkørsel med garage med elektrisk port. Haven er lukket af hele vejen rundt med plankeværk og har en nem have med græsplæne og en fliseterrasse.

Så skal du bruge plads og gerne bo centralt – så er denne ejendom et kig værd.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1902
Rum	7
Bad	1
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	195 m²
Kælder	6 m²
Garage	23 m²
Grundareal	576 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.931 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.417 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.673 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg