Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F

1.295.000 kr. 112 m² 5 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.241 kr.
Boligareal 112 m²
Grundareal 837 m²
Rum 5
Energimærke

Roligt og lukket kvarter i Horreby.

Indflytningsklart og veldisponeret parcelhus beliggende i et roligt og lukket kvarter i Horreby – ideelt for den lille børnefamilie. Huset ligger lige op til grønt areal med legeplads. 5 minutters gang fra ejendommen - så er du oppe ved både Møllebakkeskolen og daginstitutionen, samt offentlig transport mod Nykøbing F. og Stubbekøbing. Horreby byder også på sportshal, lille fitnesscenter, indkøbsmulighed samt et pizzeria. Landsbyen er en by med aktivt foreningsliv og en masse ildsjæle, som holder gang i byen og omegn – se mere om dette på faltershjerte.dk.

Huset fremtræder med røde mursten, gavl med lyse vedligeholdelsesfri beklædning, betontag og lavenergivinduer med hvid ramme og sprosser.

Huset rummer en nydelig entré med plads til overtøjet. Fra entréen er der adgang til godt børneværelse. Fra entréen træder man også ind i husets hjerterum, hvor der er blevet åbnet op mellem køkken og stue så man har et fantastisk køkkenalrum og stue i ét. Dejlig lyst elementkøkken med god skabsplads og bordplads. Fin plads til både spisebordet og opholdsstue og med udgang til sydvendt fliseterrasse. Stort soveværelse med indbygget skabsvæg med skydelåger. Fra både soveværelset og entréen er der adgang til husets badeværelse med lyse klinker på gulv og loft, god bruseniche med glaslåger, toilet i hvid sanitet samt håndvask i nyt skabsarrangement. I den anden ende af huset er der endnu et godt børneværelse. Praktisk dagligdagsindgang, hvor man har bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler samt skabsplads.

Huset er opvarmet med god pilleovn som varmer hele huset op.

Indkørsel med perlesten, som fører op til carport med integreret og isoleret udhus. I haven to gode terrasser samt et hyggeligt bålsted. Derudover så er der et fint lille legehus. Fin grøn græsplæne, som er omkredset af ligusterhæk. I haven er der flere flotte bede, som er gjort nemme at holde.

Alt i alt en rigtig fin og indflytningsklar ejendom, som også byder på en god atmosfære. En ejendom som skal opleves.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1978
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	112 m²
Carport	29 m²
Grundareal	837 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.241 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.308 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.793 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg