Villa

Højgårdsgade 13, Ø Toreby
4800 Nykøbing F

  • 1.195.000 kr. 119 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.455 kr.
  • Boligareal 119 m²
  • Grundareal 727 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
På en rolig villavej i Øster Toreby ligger denne pæne villa med hvide facader, rødt betontag og sprossede vinduer og døre. Ejendommen ligger i kort afstand til hverdagens faciliteter: Skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder i Guldborgsundcentret, som også byder på virkelig gode shoppingsmuligheder. Derudover er man i kort cykelafstand til Nykøbing F.
 
Villaen rummer en entré med trappe til 1. sal. Pænt åbent køkken med god bordplads åbent ind mod rummelig lys spisestue med udgang til en fin lukket terrasse/gårdhave. I forlængelse af spiseafdelingen ligger den lyse opholdsstue. Baggang med bryggersplads, gæstetoilet samt ”værelse” (ikke godkendt til beboelse).
 
1. salen rummer fordelingsgang og med adgang til tre værelser. Lyst badeværelse med bruseplads, toilet og håndvask i skabsarrangement.  
 
Mindre kælder med plads til opbevaring.
 
Endvidere carport med tilhørende udhus, overdækkede arealer samt mindre drivhus. Lukket baghave primært med græs. Forhaven er nem at holde med granitskærver samt flisebelægning. Opvarmes med billig fjernvarme.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1928
Ombygget 1976
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 119 m²
Kælder 36 m²
Udhus 36 m²
Carport 24 m²
Grundareal 727 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.455 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.750 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.350 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.546
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Toreby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Toreby
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Dejligt roligt og trygt kvarter, det har været et godt sted for vores børn at vokse op. Vi har alt lige rundt op hjørnet."

Sådan er kvarteret

"Børnene kunne man gå med til børnehave og skole. Senere kunne de cykle selv uden at man skulle være nervøs. . Ikke at glemme at vi har verdens bedste naboer, rare og imødekommende og altid klar på en snak hvis man ønsker dette. Kort sagt et godt sted for er kernefamilie. "

Det viser vi vores gæster

"Den dejlig store have som byder op til masser gode timer sammen med familie og venner. "

Her handler vi

"Guldborgsundcenteret hvor man kan finde alt, enten på gåben, cykel eller bil. "

Her slapper vi af

"Grundet huset indretning er der plads til at slappe, både individuelt på eget værelse mv. eller være sammen i stuen, køkkenet eller i den dejlige store have. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores behov er ændret børnene er på vej til at flytte hjemmefra. Så vi ønsker at finde nået mindre til os selv. Vi er glade for at give de perfekte rammer videre til en ny familie, som med sikkerhed vil danne en masse gode minder ligesom vi har skabt her. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 119 m2

Opret søgeagent
1-plans villa i Sundby
Villa
Nyhed!

Pilesvinget 28, Sundby, 4800 Nykøbing F

1.175.000 kr. 117 m² 6 rum
Hyggeligt beliggende
Villa
Nyhed!

Kraghave Gaabensevej 54, Kraghave, 4800 Nykøbing F

1.245.000 kr. 127 m² 5 rum
Flot og spændende villa
Villa

Kirkevej 30, 4872 Idestrup

1.295.000 kr. 112 m² 4 rum
Indflytningsklar bolig
Åbent hus 16. okt 15:00, kræver tilmelding
Villa

Bangsebrovej 17, Bangsebro, 4800 Nykøbing F

1.295.000 kr. 111 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Birkevej 15, Systofte Skovby, 4800 Nykøbing F

120 m² 4 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Pilesvinget 16, Sundby, 4800 Nykøbing F

117 m² 5 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Brorsonsvej 1, 4800 Nykøbing F

120 m² 4 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Gaabensevej 113, 2. tv., 4800 Nykøbing F

47 m² 2 rum