Villa

Gedservej 82
4800 Nykøbing F

1.795.000 kr. 176 m² 7 rum
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.848 kr.
Boligareal 176 m²
Grundareal 842 m²
Rum 7
Energimærke

Velkommen hjem til Gedservej 82 – en villa fuld af plads, og hyggelige kroge

Velkommen til Gedservej 82 – en villa (halvt dobbelthus) fuld af plads, sjæl og hyggelige kroge. Her får du 235 etagemeter fordelt på 176 m² bolig og 59 m² tør kælder. Huset rummer et lyst køkken-alrum og en dejlig stue med karnap, hvor lyset strømmer ind. Fra køkkenet er der direkte udgang til en skøn terrasse med pool og plads til sommerhygge. På førstesalen finder du et flot, nyere badeværelse og gode værelser med mulighed for at ændre indretningen. Kælderen byder på bryggers og slyngelstue – perfekt som fristed. Et solidt og stemningsfuldt hjem med plads til familien og livet, både inde og ude.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1938
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	4
Boligareal	176 m²
Kælder	59 m²
Garage	16 m²
Grundareal	842 m²

Økonomi
Kontantpris	1.795.000 kr.
Ejerudgift	1.848 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.521 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.670 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.350
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	15,9‰
Kirkeskat	1,16%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nykøbing F

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Nykøbing F

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Huset er et dejligt hus for en familie med dine og mine børn. God plads på værelser og god plads i haven."

Sådan er kvarteret

"Dejligt roligt kvarter, tæt på skole, tæt på midtbyen, cykel afstand for børn til det meste. Selv fitness hen af gaden."

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster synes huset er dejligt lyst, dejlig bred trappe, hyggelige stuer og dejlig gårdhave miljø"

Her handler vi

"Spar, Netto og Rema 1000 ligger meget tæt på"

Her slapper vi af

"I stuen mod haven er der dejlig lys ind. I gårdhaven, en tur i skoven, der er to skove tæt på, en tur langs vandet."

Hvorfor flytter vi herfra

"Huset er for stort til os to der er tilbage. Huset fortjener barnefødder på gulvene og leg i haven."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"En rigtig god bolig vi har været glade for i 22 år, hvor det har været nemt at have 3 børn med deres venner i og tæt på alting for børn i deres alder op igennem tiden."