Vandværksvej 27, Bangsebro
4800 Nykøbing F
-
2.295.000 kr.
129 m²
4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.856 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 939 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med skøn have og attraktiv beliggenhed i Nordbyen
Indenfor samler gangen boligen og skaber en naturlig forbindelse mellem opholdsrummene og værelsesafdelingen. Køkkenet ligger praktisk med adgang til stuen, så dagligdagen glider let. Her får du velholdte elementer, god bordplads og en behagelig arbejdszone med plads til, at flere kan være i gang, mens du bevarer overblikket over boligen.
Stuen fremstår inviterende med fine vinduespartier og en dejlig kontakt til terrasse og have. Der er plads til både spisebord og sofagruppe, og rummet egner sig godt til hyggelige middage og afslappende aftener. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, så udelivet naturligt bliver en forlængelse af opholdsrummet i årets varme måneder.
Boligen rummer fire veldisponerede rum med en god opdeling mellem fælles ophold og mere private zoner. Gangen bindes naturligt sammen med badeværelse og bryggers, og du har desuden et gæstetoilet, som er en stor fordel i en travl hverdag. Bryggerset har egen indgang og fungerer oplagt som hverdagsindgang med plads til overtøj og praktiske funktioner.
Udenfor fortsætter det positive indtryk. Den sydvestvendte terrasse ligger ud for stuen som et flisebelagt opholdsareal, hvor du kan nyde solen det meste af dagen og helt ud på aftenen. Her er der gode muligheder for at indrette sig med havemøbler, grill og hyggelige kroge, så både hverdag og gæster kan rykkes ud i det fri, når vejret tillader det.
Haven opleves skøn og brugbar med plads til leg, afslapning og grønne oplevelser. De omkransende træer og hække skaber en behagelig stemning og en fin indramning af ejendommen. Den samlede grund på 939 m² giver gode muligheder for udeliv, hverdagsaktiviteter og små projekter for både børn og voksne. Der er et rummeligt værksed på ejendommen som er isoleret og opvarmet med fjernvarme, hvor du kan kan arbejde eller hygge dig med hobbyer året rundt.
Du bor i Nordbyen, et populært kvarter i Nykøbing F., kendetegnet ved rolige omgivelser og et godt lokalt sammenhold, hvor børn trygt kan færdes. Villaen ligger på en lukket vej med sikre stisystemer til skole, SFO og den nærliggende skov, så både børn og voksne har let adgang til uddannelse, naturoplevelser og aktiviteter i det grønne. Samtidig har du kort afstand til indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport mod centrum samt nem adgang videre mod bymidten eller motorvej. Alt i alt får du en gennemført villa, hvor både familieliv, fritid og fællesskab kan trives i gode og trygge omgivelser.
Forestil dig et liv på Vandværksvej 27, Bangsebro, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tingsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tingsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 939 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.856 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.656 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.080 kr. |
Lys stue med adgang til terrasse
Stuen fremstår lys og rummelig med store vinduespartier samt direkte udgang til den solrige terrasse. Det generøse lysindfald giver en skøn atmosfære og en naturlig forbindelse til haven.
Funktionelt og lyst køkken
Køkkenet er indrettet praktisk med god plads, rigeligt lys og fint udkig til haven. Her er nem adgang til stue og gang, hvilket sikrer et naturligt flow gennem boligen.
Privat have og solrig terrasse
Den sydvestvendte terrasse forbinder hus og have, så udelivet bliver let tilgængeligt. Haven fremstår frodig med grønne rammer og gode muligheder for legerum og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vandværksvej 27, Bangsebro
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Trygge rammer i populære Nordbyen
Vandværksvej 27, Bangsebro og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.962 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Tingsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.