Systoftevej 5, Sønder Vedby
4800 Nykøbing F
-
5.495.000 kr.
287 m²
10 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.047 kr.
- Boligareal 287 m²
- Grundareal 8.065 m²
- Rum 10
-
Energimærke
-
Velholdt og rummelig ejendom i Sdr Vedby med udsigt og skøn have
Boligen rummer i alt 317 m² fordelt på to etager med generøs plads til familieliv, hjemmearbejde og fritidsinteresser. Hjertet i hjemmet er det store køkkenalrum på 92 m², der samler madlavning, måltider og samvær på tværs af huset. De blotlagte bjælker, der visuelt fortsætter mod førstesalen, binder etagerne smukt sammen og understreger det stilrene udtryk. I stueplan er der desuden et badeværelse i tidssvarende materialer, der matcher hjemmets gennemførte stil. Der er gulvvarme i stueplan.
På førstesalen fortsætter den behagelige rumfornemmelse med flere værelser i forskellige størrelser og en rolig opdeling mellem privatliv og fællesrum. Her er gode muligheder for at indrette afdelinger til børn, voksne, gæster eller hjemmearbejde, og et centralt placeret badeværelse gør etagen velfungerende for hele familien. Huset opleves som gennemtænkt og fungerer godt i hverdagen, hvor den høje standard gør det enkelt at tage de smukke rammer i brug fra dag ét.
Udenfor venter en skøn have med store, gamle træer, frodige græsarealer og masser af luft omkring huset, så du får en grøn kulisse hele året. Haven indbyder til udeliv for både børn og voksne, og de åbne omgivelser understreger følelsen af frihed og plads. To terrasser udvider opholdsarealet i de varme måneder – den ene ved gavlen og den anden vendt mod syd og sydvest, så du kan følge solens gang og forlænge sommeraftenerne i hyggelige omgivelser.
Til ejendommen hører en stor og velholdt udbygning, der matcher hovedhuset i udtryk og kvalitet. I den ene ende er der høj port til større køretøjer eller maskiner, og i den anden ende to elporte til biler. Den generøse bygning giver mange anvendelsesmuligheder og understøtter helhedsindtrykket af en ejendom, der kombinerer bolig og brugbare faciliteter på fornem vis.
Sønder Vedby er et hyggeligt lokalsamfund omgivet af marker, skov og åbne vidder. Her får du ro, natur og god plads omkring dig, samtidig med at Nykøbing F. ligger i behagelig køreafstand med indkøb, skole, daginstitutioner, kulturtilbud og øvrige faciliteter. Området indbyder til gåture, løberuter og cykelture ad de små veje mellem markerne, og der er en rar landsbystemning, hvor du hurtigt falder til.
Alt i alt får du her en attraktiv og gennemrenoveret ejendom i grønne omgivelser tæt på byen. Kombinationen af den store bolig, den velholdte udbygning, den smukke have og den landlige beliggenhed lige uden for Nykøbing F. skaber rammer, der både føles harmoniske og funktionelle – en ejendom skabt til at blive brugt og levet i, hvor hverdagen falder naturligt på plads, mens du nyder udsigten over markerne, køkkenalrummet og roen i de grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Systoftevej 5, Sønder Vedby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme (kondenserende oliefyr) |
| Byggeår | 1861 |
| Rum | 10 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 287 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 230 m² |
| Grundareal | 8.065 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.047 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.261 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.265 kr. |
Indbydende og harmonisk facade
Imponerende køkkenalrum med loftshøjde
Skøn have og solrige terrasser
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Enighedsvej 31, 4800 Nykøbing F
Daneborgvej 9, 4800 Nykøbing F
Bangsebrovej 17, Bangsebro, 4800 Nykøbing F
Kastanievej 16, Sundby, 4800 Nykøbing F
Forestil dig et liv på Systoftevej 5, Sønder Vedby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Idestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Idestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig hverdag i grønne omgivelser ved Nykøbing F.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.993 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Idestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.