Bruntoftevej 17, Sørup
4800 Nykøbing F
-
750.000 kr.
163 m²
6 rum
- Kontantpris 750.000 kr.
- Ejerudgift 1.438 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 1.035 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Sørup tæt på skov og grønne omgivelser
Indenfor møder du en stue med rolig atmosfære og plads til både spisebord og sofagruppe i åben forbindelse med køkkenet, der er indrettet med klassiske træelementer og gode arbejdsflader til den daglige madlavning. I stueplan er der desuden et værelse i god størrelse og et badeværelse med bruseniche, toilet og skabsarrangement med håndvask, så opholdsrum og mere private arealer får en naturlig opdeling.
Et bryggers med arbejdsflade, opbevaring og adgang til både udearealet og garagen gør det nemt at komme til og fra huset i hverdagen. På første sal fordeler en gang til tre regulære værelser med gode muligheder for at indrette soveværelser, kontor eller børneværelser alt efter behov, og heroppe ligger også et ekstra badeværelse med brus, toilet og håndvask, så du har badefaciliteter på begge etager.
Udearealerne er en væsentlig del af ejendommens kvaliteter. Fra stuen er der udgang til en udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum i tæt kontakt med de grønne omgivelser, og ved bryggerset er en overdækket gennemgang, der skaber et praktisk bindeled mellem bolig og garage. Den ene udeplads vender mod syd med gode betingelser for solrige ophold og udeliv, mens den anden vender mod øst og giver et mere afdæmpet hjørne til dagens første timer. Haven er gennem mange år opbygget af en haveentusiast og rummer en stor samling etablerede – heraf flere sjældne – rhododendroner, et stort drivhus samt en rummelig baghave med plads til både køkkenhave, leg og hyggelige opholdspladser. Haven kræver i dag en kærlig hånd, men rummer et stort potentiale for den haveinteresserede.
Ejendommen rummer desuden en stor garage med smøregrav, som giver gode muligheder for hobbyværksted, opbevaring eller mindre erhverv.
Sørup er et hyggeligt og populært område lige uden for Nykøbing F., hvor du bor fredeligt og grønt med skoven tæt på, samtidig med at du har kort afstand til byens dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og øvrige byfaciliteter. I nærområdet har du gode muligheder for indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, og busforbindelserne til Nykøbing F. er gode, så du let kommer til og fra byen og videre mod resten af Falster og Sjælland.
Samlet får du her en bolig med god plads, funktionel planløsning med to badeværelser, regulære værelser og dejlige udearealer. Beliggenheden tæt ved skoven og de rolige, grønne omgivelser er en central del af husets kvalitet og giver mulighed for at forme både inde- og udeliv efter egne ønsker med kort vej til både byliv og natur.
Forestil dig et liv på Bruntoftevej 17, Sørup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Eskilstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Eskilstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed (pillefyr) |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1991 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 163 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Udhus | 46 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Udhus | 42 m² |
| Grundareal | 1.035 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 750.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.438 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.226 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.365 kr. |
Rummelig stue med vinduespartier
Stuen har store vinduespartier, som sikrer et naturligt lysindfald og giver direkte adgang til både udestue og have. En vindeltrappe forbinder elegant stueetagen med førstesalen.
Klassisk og funktionelt køkken
Køkkenet byder på god arbejdsplads og naturligt lys fra vinduet. Det ligger praktisk placeret i husets stueplan med nem adgang til både stue og værelse.
Udestue og grønne omgivelser
Fra udestuen er der direkte adgang til den frodige have. Rummene har store glaspartier, som lukker haven helt tæt på og sikrer et fantastisk lysindfald året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bruntoftevej 17, Sørup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Fredelige og grønne omgivelser i Sørup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.001 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Eskilstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.