Bygaden 9, Nagelsti
4800 Nykøbing F
-
795.000 kr.
125 m²
5 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.460 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk villa i Nagelsti med mange muligheder og nærhed til Nykøbing Falster
Stueplanet rummer køkken, to stuer i åben forbindelse, et værelse samt badeværelse med brus og separat toilet. Her er også flere depot- og disponible rum, der giver gode opbevaringsmuligheder og fleksible kvadratmeter til hobby, hjemmekontor eller mindre erhverv, hvis I ønsker at kombinere bolig og arbejdsliv. Førstesalen har et repos, tre samlede værelser og endnu et depotrum, så der skabes en klar soveafdeling adskilt fra opholdsrummene i stueplan.
Grunden på 788 m² fremstår som et åbent, regulært udeareal med gode muligheder for at indrette efter egne ønsker. Her kan I skabe alt fra køkkenhave og legeområde til grønne opholdszoner, alt efter om fokus er familiehverdagen, udeliv eller små haveprojekter, der kan udvikles løbende. Udearealet inviterer både til praktiske gøremål og afslappende stunder under åben himmel.
Til ejendommen hører et stort udhus i direkte forbindelse med boligen. Det egner sig oplagt til værksted, kreativt hobbyrum, mikrobyggeri, opbevaring af udstyr eller små iværksætterprojekter, hvor det er en fordel at have ekstra plads under tag uden at fylde inde i huset. Her kan I samle værktøj, maskiner eller materialer og lade jeres ideer udfolde sig, kun begrænset af fantasien.
Nagelsti er et roligt og velfungerende område i den nordlige del af Nykøbing F., hvor I får en praktisk hverdag med korte afstande til både skole, daginstitution og indkøb i Guldborgsundcentret i Sundby. Området er præget af åbne marker og grønne omgivelser, så I bor med landsbystemning og en mere fredelig atmosfære, samtidig med at Nykøbing F. centrum, station, specialbutikker og caféer kan nås hurtigt i bil eller på cykel.
Samlet set får I her en klassisk villa med brugbar planløsning, mange opbevaringsmuligheder og et stort udhus, der udvider hverdagen med ekstra funktioner. Boligen står klar til indflytning, så I kan flytte direkte ind og siden løbende forme både inde- og udearealer til netop det hjem og de projekter, der passer til jer.
Forestil dig et liv på Bygaden 9, Nagelsti, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Toreby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Toreby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 1958 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 125 m² |
| Udhus | 70 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.460 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.502 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.588 kr. |
Klassisk villa på Bygaden 9, Nagelsti
Villaen fremstår klassisk med gule mursten og sort tag. Der er flere indgangspartier samt gode vinduespartier, der giver boligen et venligt udtryk fra enhver vinkel.
Velbelyst og rummeligt køkken
Køkkenet ligger centralt i huset og byder på gode arbejdsflader, naturligt lys fra vinduer samt nem adgang til både stue og værelse.
Lyse stuer med gode vinduer
Stuen er opdelt i to afsnit med flotte vinduespartier, der slipper lyset ind og skaber en varm atmosfære. Rummene er indbydende og åbne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bygaden 9, Nagelsti
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Stovbyvej 33, 4873 Væggerløse
Pomonagade 12, 4800 Nykøbing F
Lokesvej 18, 4873 Væggerløse
Hasseløvej 59, Hasselø, 4873 Væggerløse
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag i Nagelsti nær skole
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.984 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Toreby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.