Egetvej 26, Eget
4800 Nykøbing F

1.150.000 kr. 178 m² 6 rum
Kontantpris 1.150.000 kr.
Ejerudgift 1.280 kr.
Boligareal 178 m²
Grundareal 868 m²
Rum 6
Energimærke

På Egetvej 26 i Eget finder I en velholdt og solidt opført villa, smukt placeret i rolige, landlige omgivelser med udsigt til både åbne marker og skov. Her bor I fredeligt og ugeneret - og samtidig kun ca. 10 km fra Nykøbing Falster og et kvarter fra motorvejsafkørslen i Nr. Alslev, hvilket giver jer en behagelig balance mellem natur og nærhed til by.

Villaen er arkitekttegnet i 1979 og rummer hele 178 m² med fem værelser, to badeværelser og generøse opholdsrum - en bolig med plads til både familieliv, arbejde og hobbyer. Huset fremstår velholdt, og både køkken og badeværelser er renoveret i en funktionel og tidssvarende stil. I stueplan møder I et lyst og åbent køkken-alrum, hvor brændeovnen skaber en særlig hyggelig atmosfære. Herfra er der samtidig en skøn udsigt ud over markerne, som giver en helt unik ro i hverdagen. Etagen rummer også et funktionelt bryggers, depot, et badeværelse og to værelser.

På førstesalen finder I yderligere tre værelser, endnu et badeværelse og en stor stue med udgang til altan - også her med fri udsigt til landskabet.

Den 868 m² store grund giver mulighed for at indrette sig med både leg, afslapning og udeliv. Den store træterrasse fungerer som et naturligt samlingspunkt, mens haven og de omkringliggende omgivelser tilbyder god plads og minimal indkig. Hertil kommer carport, værksted og skur, som giver praktiske rammer for opbevaring. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker naturen tæt på uden at gå på kompromis med hverdagen. Der er kun ca. 1 km til købmanden og til Møllebakkeskolen i Horreby, og nærmeste daginstitution er Møllebakken, også i Horreby.

Boligen kan godkendes som flexbolig, hvilket giver ekstra fleksibilitet. Egetvej 26 er et oplagt valg for jer, der ønsker en velholdt og rummelig bolig i naturskønne omgivelser med ro, udsigt og god plads.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1979
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	178 m²
Carport	39 m²
Grundareal	868 m²