Kastanievej 1, Orehoved
4840 Nørre Alslev
- 249.000 kr. 50 m² 2 rum
- Kontantpris 249.000 kr.
- Ejerudgift 1.043 kr.
- Boligareal 50 m²
- Grundareal 805 m²
- Rum 2
-
Håndværkertilbud med skøn grund og mulighed for flexbolig
Ejendommen er beliggende på en dejlig grund på 805 m², som giver gode rammer for udeliv, haveprojekter eller blot ro og plads omkring sig. Her er oplagte muligheder for at indrette sig med eksempelvis køkkenhave, drivhus, shelter eller andre former for selvforsyning og friluftsliv.
Boligen er indrettet med en lille entré, køkken samt en rummelig stue med varmepumpe og ældre brændeovn. I stuen er der mulighed for at etablere et værelse, hvilket nuværende ejer allerede har haft indrettet, dog uden væg. Huset rummer i alt 50 m² bolig og fremstår generelt med behov for modernisering og opfriskning.
Taget er ca. 10 år gammelt og dermed uden asbest, hvilket er en væsentlig forbedring. Ejendommen er opført i bindingsværk.
Til ejendommen hører et udhus, hvor der tidligere har været badeværelse. Der er etableret kloak, så der er mulighed for at genetablere toilet- og badefaciliteter – køber må dog selv undersøge gældende regler og muligheder herfor. Derudover findes et brændeskur.
Beliggenheden i Orehoved byder på rolige og naturskønne omgivelser med kort afstand til vandet og gode muligheder for gåture ved marker eller i skov, samt et godt friluftsliv. Samtidig er der kun en kort køretur til Nørre Alslev, hvor du finder indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Derudover helt tæt på den nye broforbindelse til Sjælland.
Ejendommen har mulighed for flexboligtilladelse, hvilket giver mulighed for anvendelse som fritidsbolig uden bopælspligt – oplagt til dig, der søger et fristed væk fra hverdagen eller ønsker en bolig med fleksibel anvendelse.
Alt i alt en spændende mulighed for den rette køber, der drømmer om et projekt med potentiale, natur tæt på og plads til både kreative og praktiske udfoldelser.
Forestil dig et liv på Kastanievej 1, Orehoved, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Vedby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Vedby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel og varmepumpe |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 50 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Fritliggende overdækning | 8 m² |
| Grundareal | 805 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 249.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.043 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 1.392 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 1.108 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kastanievej 1, Orehoved
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kastanievej 1, Orehoved og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nørre Vedby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.