Villa / Fritidsbolig

Lyttehøjvej 14, Lommelev
4840 Nørre Alslev

495.000 kr. 93 m² 3 rum
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 1.114 kr.
Boligareal 93 m²
Grundareal 664 m²
Rum 3
Energimærke

Landlig idyl med udsigt over åbne marker

Velkommen til Lyttehøjvej 14 – en hyggelig og velbeliggende landejendom med skøn udsigt over åbne marker. Mulighed for Flexbolig-status!

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus opført i 1900 med et boligareal på 93 m² fordelt på stueplan og udnyttet tagetage . Huset fremstår med mursten og eternittag, og opvarmes via en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe.

Indendørs byder boligen på et funktionelt spisekøkken med trappe til 1. sal, hvor der er etableret et soveværelse med skabe (gennemgangsværelse) samt endnu et værelse. I stueplan finder du en hyggelig vinkelstue med gode indretningsmuligheder (og mulighed for at etablere et værelse) samt en dejlig udestue, hvorfra udsigten over de omkringliggende marker virkelig kan nydes.
Badeværelset er fra 1980’erne og indeholder toilet, bruseniche samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler, samt et "bryggers", dog begge i udhusbygning.

Udendørs venter en dejlig have med græsplæne og hæk, der giver gode rammer for både afslapning og leg, samt drivhus til grøntsagsdyrkning. Til ejendommen hører også en garage med tilhørende værkstedsplads.

De fleste vinduer og døre er udskiftet i 2008, suppleret med enkelte nyere og ældre elementer.

Beliggenheden er rolig og naturskøn med udsigt til åbne marker, samtidig med at du har nem adgang til motorvejsnettet. Der er kort afstand til både Nørre Alslev og Eskilstrup, hvor du finder indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og togstation.

En ejendom med masser af charme og potentiale – perfekt til dig, der ønsker landlig idyl med god tilgængelighed. Både som helårsbeboelse eller til en lille Flexbolig i det fri.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1900
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	93 m²
Udhus	28 m²
Garage	36 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	664 m²

Økonomi
Kontantpris	495.000 kr.
Ejerudgift	1.114 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	2.888 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.300 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering