Fritidsbolig
Ore Strandpark 40, Ore
4850 Stubbekøbing
- 2.495.000 kr. 119 m² 3 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.222 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 3
-
Fantastisk vandudsigt og hyggeligt sommerhus!
Ejendommen ligger på en 1.200 m² stor og nydelig grund med velplejet græsplæne og god plads til udeliv og leg. Sommerhuset er opført i 1969 med en tilbygning i 1998. Huset fremstår hyggeligt med træfacade og/eller facade af vedligeholdelsesnemt hardy plank, eternittag og er opvarmet via jordvarme og solcelleanlæg, hvilket sikrer en energivenlig og økonomisk boligdrift året rundt. Dette gennem gulvvarme i HELE huset!
Indenfor byder boligen på 119 m², hvor indretningen er både funktionel og indbydende. Man ankommer i et rummeligt bryggers, som giver adgang til det åbne køkken-alrum, der er lyst og luftigt med ovenlysvinduer og et pænt, veludstyret køkken med tilhørende spisestue. Herfra er der direkte forbindelse til stuen, hvor brændeovnen skaber hygge og varme, og hvor store vinduespartier trækker udsigten over vandet helt ind i rummet. En mellemgang fører til en østvendt morgenterrasse, hvor du kan nyde din kaffe i solopgangen og fuglenes morgenkoncert.
Boligen rummer to badeværelser – et gæstebadeværelse med bruseniche, toilet og vask samt et privat badeværelse i forbindelse med soveværelset, som ligeledes har direkte udgang til haven. Derudover endnu et soveværelse, samt et ekstra rum, der fungerer perfekt som depot eller gæsteværelse, dog ikke registreret som boligareal.
Udenfor fuldendes ejendommen af en overdækket terrasse med udsigt til vandet, et isoleret værksted med gulvvarme, et praktisk skur samt en dobbelt carport i forlængelse af indkørslen.
Ore Strandpark er et fredeligt og velholdt sommerhusområde tæt på vandet og med fællesarealer, samt badebro. Kun en kort gå- eller køretur fra Stubbekøbing by. Her får du både smukke landskaber, gode bade- og fiskemuligheder samt nærhed til indkøb, caféer og den hyggelige havn. Området er ideelt for dig, der søger et roligt fristed – eller en helårsbolig med lovlig pensionistbeboelse – hvor du kan nyde livet i naturskønne rammer med moderne komfort.
Sælger har benyttet boligen som helårsbolig, hvorfor indbo ikke medfølger.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.222 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.063 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.140 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åstrup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende fritidsboliger i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 119 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Nord- og Østfalster
Rækkehus
Solgt
Alslevvej 34, 4850 Stubbekøbing
82 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Granhegnet 9, Ore, 4850 Stubbekøbing
53 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Kongsnæsparken 92, 4850 Stubbekøbing
91 m²
4 rum
Andelsbolig
Solgt
Irisvej 21A, 4863 Eskilstrup
102 m²
3 rum