Landejendom / Villa

Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing

1.845.000 kr. 179 m² 3,2 ha 4 rum
Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift 2.827 kr.
Boligareal 179 m²
Grundareal 3,2 ha
Rum 4
Energimærke

GOD BELIGGENHED - FLOT, VELHOLDT OG INDFLYTNINGSKLAR

Skøn ejendom med en rigtig god beliggende få min. kørsel fra Motorvejen mod Sjælland, beliggende på virkelig smuk 31.723 m2 stor grund som fordeler sig på have, hestefolde og lille skovareal. Gennem sælgers omhyggelige vedligeholdelse og istandsættelse af især stueetagen fremstår ejendommen i en virkelig indbydende, pæn og velholdt stand.

Ejendommen indeh: Gangareal, flot nyere badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Flot åbent køkken med pæne elementer og tilhørende hårde hvidevarer. Dejlig lys stue med brændeovn fra 2022 og udg. til skøn træterrasse med dejlig udsigt over grunden til hestefoldene. I stueetage forefindes endvidere dejligt stort soveværelse. På 1. salen, som er i ældre men pæn stand forefindes værelse, gangareal samt endnu godt værelse med udgang til altan. I udhusbygning med direkte adgang fra selve beboelsen forefindes Bryggers samt fyrrum med nyere luft- til vand varmepumpe, depotrum, mellemgang med videre adgang til god garage/værksted.

God, ikke alt for stor udbygning indeholder god hestestald med 3 bokse med videre adg. til løsdrifsstald. Endvidere skønt anlagt hønsehus med tilhørende hønsegård, lille skur til plæneklipper m.v.

EN VIRKELIG INDBYDENDE OG GODT BELIGGENDE EJENDOM I ET FORNUFTIGT PRISLEJE - BOOK TID TIL ET UFORPLIGTENDE BESØG - DU VIL IKKE BLIVE SKUFFET.

Boligfakta
Type	Landejendom / Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1910
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	179 m²
Maskinhus, garage mv.	69 m²
Bygning til træning og opstaldning af heste	86 m²
Garage	21 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	116 m²
Grundareal	3,2 ha

Økonomi
Kontantpris	1.845.000 kr.
Ejerudgift	2.827 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.340 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.199 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg