Truelstrupvej 9, Truelstrup
4850 Stubbekøbing
-
895.000 kr.
115 m²
3 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.266 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 647 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Landlig idyl med udsigt til åbne marker
Ejendommen fremstår charmerende med røde mursten, rødt tegltag og termoruder (Flere vinduer trænger til udskiftning) i det oprindelige hovedhus. Boligen rummer 115 m² beboelse og opvarmes med både oliefyr og brændeovn, hvilket giver en god kombination af komfort og hygge.
Indretningen byder på en rummelig entré i åben forbindelse med et stort bryggers. Herfra er der adgang til et badeværelse med bruseniche, toilet og vask. Boligen rummer desuden to sammenhængende værelser med videre adgang til et praktisk depotrum. Fra bryggerset er der ligeledes adgang til endnu et badeværelse med bruseniche, toilet og vask i skabsarrangement.
Hjemmets hjerte er det åbne og indbydende køkken med god spiseplads, som ligger i forbindelse med en hyggelig stue, hvor brændeovnen skaber en varm og stemningsfuld atmosfære. På førstesalen finder du en stor repos, der kan anvendes som opholdsrum eller værelse, samt et rummeligt soveværelse.
Udendørs venter en skøn og velanlagt have med flere hyggelige kroge, hvor du kan nyde solen og de naturskønne omgivelser. Hertil kommer garage, overdækning, drivhus m.m., som giver gode muligheder for både hobby og opbevaring.
Alt i alt en indbydende, velbeliggende og indflytningsklar ejendom – perfekt til dig, der drømmer om livet på landet uden at gå på kompromis med nærhed til byen.
Forestil dig et liv på Truelstrupvej 9, Truelstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Falkerslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Falkerslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 115 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 647 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.266 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.961 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.953 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Truelstrupvej 9, Truelstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Truelstrupvej 9, Truelstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.023 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Falkerslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.