Guldborgvej 274, Guldborg
4862 Guldborg
-
995.000 kr.
92 m²
3 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.584 kr.
- Boligareal 92 m²
- Grundareal 782 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Hyggelig bungalow med skøn udsigt og mulighed for flexbolig
Hyggelig bungalow fra 1938 med pudsede facader og rødt tegltag. På tilbygningen er der ståltag. Ejendommen har gode døre og vinduer.
Generelt fremstår ejendommen rigtig pæn og indflytningsklar.
Her er et samlet boligareal på 92 kvm i et plan samt 64 kvm god kælder.
Til ejendommen er der drivhus, god garage samt carport.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 782 kvm stor grund, med et panorama kig til Guldborgsund, som kun ligger et stenkast fra ejendommen.
Der er fra ejendommens store træterrasse et flot kig ud over sivområdet og til vandet.
Grunden er nem, men lukket til bagsiden, hvor kigget mod vandet er.
Alt i Guldborg er i gåafstand. Guldborg er en lille hyggelig landsby, som har en god dagligvarebutik med et fint stort udvalg.
Her er skov og strand samt et hyggeligt havnemiljø ved marinaen.
Der er ca. 5 min. fra ejendommen til motorvejs til- og frakørsel.
INDRETNING:
Entré med god skabsplads samt plads til at få overtøjet af. Herfra er der adgang til husets badeværelse med brus.
Modsat er der adgang til stort soveværelse ligeledes med god skabsplads.
Fra entreen kommer man ind i husets stue med plads til spisestue samt god plads i opholdsstuen.
Fra stuen kommer man ind i mindre mellemgang med trappe til kælderen samt videre adgang til husets spisekøkken. Her er pæne elementer i lyst træ samt gode hvidevarer.
Fra køkkenet er der udgang til hyggelig udestue, hvor livet leves i sommer halvåret.
Herfra er der videre udgang til den store træterrasse. Kælderen rummer flere gode rum med bryggers, toilet samt to gode disponible rum,
som har stor anvendelighed.
OPVARMNING:
Sker med oliefyr samt varmepumpe.
Forestil dig et liv på Guldborgvej 274, Guldborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Majbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Majbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 92 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 782 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.584 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.555 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.423 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Guldborgvej 274, Guldborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Guldborgvej 274, Guldborg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Majbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.