Log ind
Villa / Fritidsbolig

Storstrømsvej 32, Guldborg
4862 Guldborg

  • 3.500.000 kr. 280 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.500.000 kr.
  • Ejerudgift 2.508 kr.
  • Boligareal 280 m²
  • Grundareal 2.162 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Spændende ejendom - mulighed for erhverv og man boligkvm samt plads til flere familier

EJENDOMSTYPE:
Flot pudset murstensvilla med nyere tegltag. Ejendommens døre, vinduer samt porte fremstår alle nyere eller meget velholdte.
Værksted samt beboelse er i ekstrem god stand.
Her er et boligareal på 280 kvm samt et erhvervsareal på 144 kvm samt 117 kvm kælder.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende i dejlige Guldborg på 2.162 kvm stor grund.
Fra ejendommens bagside samt have, er der flot kig til skoven.
Mod vejen er der flere steder, hvor man kan se vandet (indsejlingen til Guldborgsund).
Der er skråt overfor ejendommen adgang til vandet med mulighed sejlads eller badning.
Guldborg er en charmerende landsby, som har lidt af det hele. Her er to lystbådehavne, flere spisesteder, Dagligbrugs, som har åbent 365 dage om året, strand, skov, campingplads m.m.
Her er ligeledes kort til motorvej fra ejendommen.

INDRETNING:
Beboelsen: Entré med trappe til 1. sal. Fra entreen er der adgang til stor vinkelstue med brændeovn.
Her er alle de møbleringsmuligheder, som man kan ønske sig. Her kan dækkes op til rigtig mange, hvis der er behov her til.
Fra stuen er der adgang til stort køkken med flotte hvide køkkenelementer samt gode hvidevarer. Køkkenet rummer rigtig god skabs- og skuffeplads.
Fra den store stue er der adgang til dejlig udestue med udgang til stor terrasse.
Fra køkkenet er der adgang til stor baggang med adgang til badeværelse samt til stort soveværelse med udgang til terrasse.
Fra stuen er der mindre mellemgang med adgang til gæstetoilet, stort bryggers/badeværelse.
1. sal rummer hyggelig stue, som let kunne ændres til stort soveværelse, samt to store værelser.
Erhvervsdel: To gode værksteder, som er adskilt af glasvæg - den ene med Stenhøj lift.
Det store værksted har fordelingsvæg, som giver ekstra brugsmuligheder.
Der er under værkstedet kælder med Stenhøj lift, flere disponible rum, fyrrum m.m.

OPVARMNING:
Sker med pillefyr samt brændeovn. Ejendommen er rigtig godt isoleret.
Radiatorer i de fleste rum, enkelte med gulvvarme og værkstedet opvarmes med radiatorer og pillefyr.
Sælger bruger ca. 6 tons træpiller - svarende til ca. 17.000 kr. (dette gælder for beboelsen).
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke E
Byggeår 1912
Ombygget 1967
Rum 4
Bad 3
Toilet 5
Plan 2
Boligareal 280 m²
Kælder 117 m²
Erhverv 144 m²
Grundareal 2.162 m²
Økonomi
Kontantpris 3.500.000 kr.
Ejerudgift 2.508 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.722 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.728 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering

Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing

Ejendommen
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Guldborgvej 14, 4990 Sakskøbing

122 m² 4 rum
Ejendommen
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Birkevej 5, 4990 Sakskøbing

115 m² 4 rum
Område
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Langsvej 26, Radsted, 4990 Sakskøbing

102 m² 3 rum
Ejendommen
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Vantorevej 29, 4880 Nysted

278 m² 8 rum

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 58.993
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nordvestfalster

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nordvestfalster
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Gå til top