Villa / Fritidsbolig

Vigsnæsvej 69
4862 Guldborg

425.000 kr. 122 m² 3 rum
Kontantpris 425.000 kr.
Ejerudgift 1.288 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 3
Energimærke

Spændende hus, i naturskønne omgivelser

På den nordøstlige del af Lolland ligger Vigsnæs, som er et naturskønt område med masser af kyststrækning, skovarealer og ikke mindst agerjord, der gør udsigten spændende.

Vigsnæsvej 69 ligger i en lille husklynge på en 1.000 m² stor lukket grund, med ca. 1,5 km til kysten og skoven. Der er 10 km til indkøb i Sakskøbing samt til motorvejstilkørslen.
Ca. 6 km mod øst, ligger det hyggelige Guldborg, som også byder på dagligvarebutik og ikke mindst havneområdet.

Villaen er opført i gule sten med rødt tegltag og så er der lavet en tilbygning i 1983, således at vi har et boligareal på 122 m² samt "udestue" på 20 m².

Boligen indeholder entré, opholdsstue med udgang til havestue, ældre elementkøkken med lille spiseplads, badeværelse med bruseniche samt sauna.
Desuden et godt værelse, fyrrum med oliefyr og plads til vaskesøjle og køle-/fryseskab.

På 1. sal er der 2 værelser - begge med skabsplads.

Ejendommen opvarmes med oliefyr.

Grunden er på hele 1.000 m² med mange store gamle træer og god randbeplantning hele vejen rundt.

Huset trænger til modernisering og køber må forvente en del indflytningsomkostninger, men et spændende hus i naturskønne omgivelser - også en oplagt flexbolig.

Ring for en fremvisning på 54 70 66 66 eller bestil den på vores hjemmeside www.danbolig.dk

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Byggeår	1948
Ombygget	1983
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Garage	44 m²
Grundareal	1.000 m²

Økonomi
Kontantpris	425.000 kr.
Ejerudgift	1.288 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	2.465 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	1.964 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering