Lundbyvej 30, Ønslev
4863 Eskilstrup
-
695.000 kr.
167 m²
5 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.704 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 3.823 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
GIV BUD
Utrolig hyggelig landejendom, som oprindeligt er fra 1897, med en større tilbygning til stuehuset i 1969.
Oprindelig ejendom er opført i bindingsværk, som er sort og med hvidpudsede murtavler.
Der er på taget sort skiffereternit. Vinduer er i træ og med termoglas.
Ejendommen er en tidligere landbrugsejendom, hvor ejendommens længer ligeledes er i bindingsværk og med pandeplader på taget.
De tre længer giver et hyggeligt gårdmiljø og får tankerne lidt tilbage til de gamle Morten Korch film.
En ejendom, som løbende kræver en kærlig hånd, men også emmer af charme og hygge.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på en fantastisk grund på hele 3.823 kvm.
Utrolig hyggelig med stor græsplæne, en lille skov i enden og ellers en fin randbeplantning,som gør haven rimelig privat.
Ejendommen er beliggende på lukket vej med få andre ejendomme.
Ejendommen er beliggende tæt på Ønslev/Eskilstrup, som er lige midt på Falster.
Motorvejs til- og frakørsel er få minutter fra ejendommen.
INDRETNING:
Pæn stor entré med trappe til første sal.
Fra entreen er der adgang til stort værelsesamt til husets badeværelse. Her er pæne blå fliser og badekar.
Ligeledes fra entreen kommer man ind i stor vinkelstue. Her er lyst trægulv, helt ny pejseindsats samt udgang til terrassen. I stuen er der rigtig god plads til både spisestue samt sofaarrangement.
Fra stuen kommer man ud i stort spisekøkken. Her er pæne hvide køkkenelementer samt gode hvidevarer.
Fra køkkenet er der adgang til godt stort viktualierum.Der er ligeledes fra køkkenet adgang til mindre baggang.
1. sal rummer stort soveværelse samt to andre værelser, hvor det ene er et mindre værelse.
Fra det østvendte værelse, er der udgang til altan.
OPVARMNING:
Sker med pillefyr samt nyere pejseindsats.
Der er fibernet.
Ideel som flexbolig.
Forestil dig et liv på Lundbyvej 30, Ønslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ønslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ønslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1897 |
| Ombygget | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Udhus | 194 m² |
| Grundareal | 3.823 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.704 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.900 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.107 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundbyvej 30, Ønslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lundbyvej 30, Ønslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Ønslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.