Nykøbingvej 96, Lundby
4863 Eskilstrup
-
1.295.000 kr.
396 m²
7 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.028 kr.
- Boligareal 396 m²
- Grundareal 5.651 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor ejendom med masser af muligheder!
Ejendommen fremstår i klassiske røde mursten og har en god og funktionel størrelse, der giver plads til familieliv, hobbyer og forskellige former for erhverv eller fritidsinteresser. Boligen opvarmes med et nyere pillefyr, som bidrager til en behagelig og effektiv opvarmning.
En af ejendommens helt store kvaliteter er det store anneks/den ekstra bolig, som åbner op for mange forskellige muligheder. Her kan teenageren få sin egen afdeling med lidt mere frihed, svigermor kan bo tæt på familien, eller pladsen kan anvendes til gæster, hjemmekontor, hobby eller noget helt andet. Mulighederne er mange, og det er i høj grad en ejendom, der kan tilpasses den enkelte families behov.
Til ejendommen hører desuden flere gode udhuse samt et stort og rummeligt værksted med højt til loftet. Her er der god plads til den pladskrævende hobby, og for den bilinteresserede er der endda mulighed for etablering af lift til bil. Værkstedet giver dermed nogle helt særlige muligheder, som sjældent findes på almindelige boligejendomme.
Udenfor får du en fornuftig grund med have og gode arealer, som giver mulighed for at skabe netop det udeliv, du drømmer om. Her er plads til både græsplæne, terrasse, leg og afslapning, ligesom en del af arealet med fordel kan indrettes til mindre dyrehold. Det kunne eksempelvis være høns, kaniner, geder eller andre mindre dyr – naturligvis afhængigt af de konkrete muligheder og gældende regler. Der er således gode muligheder for dig, der drømmer om lidt mere luft omkring dig og måske ønsker at kombinere boliglivet med dyr eller andre fritidsinteresser.
Beliggenheden er samtidig yderst praktisk. Ejendommen ligger tæt på motorvejen, hvilket gør det nemt at komme rundt, mens både Nørre Alslev og Nykøbing Falster ligger inden for kort afstand. Eskilstrup med skole og daginstitutioner ligger ligeledes tæt på og gør beliggenheden attraktiv for børnefamilien.
Her får du kort sagt en ejendom, hvor plads, fleksibilitet og muligheder er i højsædet. En ejendom med stor bolig, ekstra bolig, gode udhuse, stort værksted og en grund, der giver mulighed for at udfolde både hobbyer, familieliv og måske endda mindre dyrehold. En spændende mulighed for dig, der søger en ejendom, hvor der er plads til at tænke lidt større.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nykøbingvej 96, Lundby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 396 m² |
| Værksted | 74 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 108 m² |
| Anden bygning til fritidsformål | 91 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Carport | 34 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Carport | 80 m² |
| Grundareal | 5.651 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.028 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.351 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.860 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nord- og Østfalster
Blommehegnet 6, Ore, 4850 Stubbekøbing
Bøgevej 5, 4863 Eskilstrup
Skolegade 14, 4840 Nørre Alslev
Søndergade 16, 4863 Eskilstrup
Forestil dig et liv på Nykøbingvej 96, Lundby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordvestfalster, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordvestfalster kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.993 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Nordvestfalster kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.