Hyldevænget 9
4872 Idestrup
- 2.295.000 kr. 94 m² 4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.571 kr.
- Boligareal 94 m²
- Grundareal 1.089 m²
- Rum 4
-
Velholdt sommerhus i attraktivt område nær strand og ferieby ved Marielyst
Indenfor er planløsningen enkel og velfungerende med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling, så der er ro, når I trækker jer tilbage. Køkkenet ligger centralt med nem adgang til resten af huset, og badeværelset har bruseniche og plads til vaskefaciliteter, så det fungerer godt både i hverdagen og på ferier.
Stuen er husets samlingspunkt med en arkitektonisk profil, der skaber et behageligt opholdsrum. De store vinduespartier vender mod haven og giver en fin forbindelse mellem inde og ude, så du hele tiden har udsyn til de grønne omgivelser. Her er plads til både spisebord og sofagruppe, og rummet indbyder til dage, hvor I samles om måltider, spil og afslapning, mens værelserne ligger samlet i den ene del af huset med gode muligheder for sovepladser til familie og gæster.
Fra stuen træder du ud på en syd- til sydvestvendt, overdækket terrasse, der forlænger sæsonen og giver et skønt opholdsareal i læ og skygge. Den store grund breder sig som en grøn ramme omkring sommerhuset med græsplæne, buske og træer og en behagelig fornemmelse af privatliv. Her er god plads til udeleg, ophold og til at skabe netop de uderum, der passer til jer – hvad enten drømmen er flere terrassemiljøer, leg på plænen eller rolige hjørner til afslapning.
I forlængelse af huset finder du flere disponible rum, som giver ekstra plads til opbevaring af havemøbler, cykler og udstyr til strandture, så det er let at holde orden og have ferieudstyret lige ved hånden.
Du bor i et populært sommerhusområde med kort afstand til den børnevenlige sandstrand.
Alt i alt får du her et fritidshus med velovervejet planløsning, dejlige udeområder og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og feriebyens tilbud – et sted, hvor du kan sænke tempoet, lade dagene flyde og skabe rammerne om mange gode stunder med dem, du holder af. Hyldevænget 9 er et rigtig godt bud på et sommerhus, der kombinerer nærhed til vandet, roligt kvarter og praktisk adgang til hverdag og ferieliv, og du bør opleve det på stedet for rigtigt at mærke stemningen.
Udlejes via Feriepartner
Forestil dig et liv på Hyldevænget 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Idestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Idestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 94 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 1.089 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.571 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.874 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.220 kr. |
Velholdt sommerhus på Hyldevænget
Nyd den velholdte facade og den frodige have, hvor store vinduespartier forbinder ude og inde. Grunden favner plads til leg og ophold i rolige, grønne omgivelser.
Indbydende stue med lysindfald
Stuen fremstår lys og venlig med store vinduespartier, der giver fine kig til haven. Herfra er der direkte adgang til terrasse og ophold udenfor.
Overdækket terrasse mod haven
Den overdækkede terrasse vender ideelt for solen og binder huset sammen med haven. Her er plads til ophold ude hele sæsonen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hyldevænget 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige omgivelser tæt på vandet i Væggerløse
Hyldevænget 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.962 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Idestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.