Falkevej 16
4872 Idestrup
- 2.295.000 kr. 109 m² 5 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.169 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 5
-
Charmerende fritidsbolig med overdækket terrasse og skøn have i Idestrup
Køkkenalrummet fungerer som boligens centrale samlingspunkt, hvor gedigne materialer og kvalitetsløsninger danner ramme om hverdagen. Træets varme nuancer og lyse overflader bidrager til en behagelig atmosfære, hvor madlavning og hyggelige stunder naturligt flettes sammen. Stuen følger den samme komfortable linje, med store vinduespartier, der giver flot kontakt til haven og skaber plads til afslapning og nærvær.
Boligen rummer tre velplacerede værelser, hvor to ligger nær entréen og giver ideelle forhold til børn eller gæster, mens det tredje værelse kan anvendes fleksibelt som soveværelse eller kontor. Badeværelset har bruseniche, og gæstetoilettet centralt placeret bidrager med ekstra komfort i dagligdagen. Indretningen sikrer adgang til ophold og privatliv efter behov, og gør boligen velegnet til både små og store familier.
Fra stuen har du direkte adgang til den sydvestvendte, overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for grill, samvær og afslapning. Haven byder på plads til leg og ophold i rolige omgivelser, med mulighed for at indrette sig præcis efter dit behov. De grønne omgivelser skaber en tryg ramme, hvor privatlivet er i centrum, og den lækre udebruser fuldender oplevelsen når man har været på stranden.
Placeringen på Falkevej er i et populært og roligt kvarter, hvor naboskabet er venligt og atmosfæren imødekommende. Du har indkøb, skole og daginstitutioner tæt ved, og lokalområdet er præget af grønne arealer, stisystemer samt nærhed til kysten og badestrande. Området har gode forhold til gåture og sommerliv, hvilket gør boligen velegnet til både helårshygge og fritidsbrug.
Her får du en bolig, hvor samspillet mellem hus og have er velgennemtænkt, og hvor indretningen tilbyder fleksibilitet til forskellige behov.
Oplev Falkevej 16 og mærk, hvordan kvalitet, planløsning og placering kan danne ramme om din fremtid. Book en besigtigelse og se mulighederne.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.169 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.435 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.980 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Imødekommende stue med udsyn til haven
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduer, der åbner ud til haven. Rummet fremstår luftigt og indbydende med en direkte forbindelse til terrassen udenfor.
Åbent og lyst køkken-alrum på Falkevej
Køkken-alrummet samler hjemmet med masser af lys fra vinduer og udgang til haven. Her opleves en flydende overgang mellem madlavning og fælles aktiviteter i familiens hjerte.
Skønne uderum og haven ved Falkevej
Haven omkranser boligen med grønne omgivelser og plads til udeliv. Fra terrassen er der let adgang til både leg og afslapning i smukke, private rammer.
Rolig hverdag og skøn natur nær strand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.