Fasanvej 22
4872 Idestrup
- 2.345.000 kr. 69 m² 4 rum
- Kontantpris 2.345.000 kr.
- Ejerudgift 2.627 kr.
- Boligareal 69 m²
- Grundareal 789 m²
- Rum 4
-
Skønt sommerhus i 2. række til vandet nær Idestrup og Marielyst
Indenfor møder du en bolig, der fremstår lys og indbydende med sin harmoniske indretning og gennemførte arkitektur. De store vinduespartier trækker lyset ind i det rummelige opholdsrum, hvor køkkenalrummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både spisebord og sofamiljø, og loft til kip giver en behagelig fornemmelse af luft og rum. Fra stuen er der direkte udgang til haven, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Entréen ligger centralt og giver let adgang til badeværelset samt de tre værelser, som ligger i forlængelse af opholdsrummet. Indretningen gør huset nemt at bruge for både familie og gæster og skaber en tryg sammenhæng i hele boligen.
Udenfor venter en skøn have, der indbyder til afslapning og udeliv. Her er der rig mulighed for at nyde de grønne omgivelser, hvad enten du søger sol, skygge eller plads til leg og sommeraktiviteter. Den rolige placering forstærker følelsen af privatliv, samtidig med at stranden kun ligger få skridt væk og gør det let at lade dagens rytme følge naturens.
Beliggenheden giver dig en perfekt balance mellem fredelige omgivelser og praktisk nærhed til hverdagens behov. Du bor i et eftertragtet kvarter med trygt miljø, smukke naturområder og gode muligheder for indkøb. Stranden og vandet er tæt på, og du har samtidig kort afstand til Marielysts hyggelige liv med caféer, aktiviteter og sommerstemning. Her får du både ro og nærvær samt adgang til alt det, der gør området så elsket.
Dette sommerhus giver dig en gennemført planløsning, tre gode værelser og et stort opholdsrum, hvor livet kan leves i et roligt og naturnært tempo. Kombinationen af beliggenhed, atmosfære og nærhed til stranden gør det til et sted, man hurtigt vil holde af.
Book en fremvisning – vi er klar med nøglen.
Forestil dig et liv på Fasanvej 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Idestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Idestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1995 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 69 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 789 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.627 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.237 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.522 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Velindrettet stue med store vinduer
Stuen har flotte vinduespartier, der giver et generøst lysindfald og en følelse af rummelighed. Den åbne forbindelse til haven og køkkenalrummet giver et harmonisk flow i boligen.
Praktisk køkken alrum til samvær
Lyse, åbne rum med loft til kip og store vinduer sørger for et behageligt lysindfald. Direkte adgang til udendørsområder og værelser gør rummet oplagt som samlingspunkt for familie og gæster.
Solrig have og moderne facade
Haven er velholdt med gode grønne arealer og plads til aktiviteter. Sommerhusets blå facade fremstår stilfuld, og de store vinduespartier bidrager til lys både ude og inde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fasanvej 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ro og kystnær idyl ved Marielyst
Fasanvej 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Idestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.