Trevlekronevej 13
4873 Væggerløse
- 1.995.000 kr. 119 m² 5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.274 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 1.062 m²
- Rum 5
-
Fritidshus i rolige omgivelser nær skov og strand
Ejendommen er nydeligt renoveret ii perioden 2017 til 2025, herunder er al facadebeklædning skiftet og huset er yderligere isoleret, ligesom der i samme periode er opsat nye indervægge, gulve og lofter samt vinduer og døre. Taget er fra 2012 og det indeholder ikke asbest.
Ejendommen har en rigtig god indretning som indeholder: Gangareal med garderobeplads. Nydeligt badeværelse med varme i gulv samt toilet, håndvask og brus. Endvidere gæstetoilet samt 3 virkelig gode værelser alle i fornuftig størrelse.
Nydeligt åbent køkken med pæne elementer og tilhørende hårde hvidevarer. Skøn lys og rummelig stue med brændeovn og varmepumpe samt udg. til dejlig udestue (ej beboelse) på 19 m2, hvorfra der er videre adgang til dejlig terrasse og den skønne have.
Sommerhuset fremstår super funktionelt og med en velovervejet indretning, og er med dets super nydelig stand yderst velegnet til udlejning eller som familiens 2. hjem.
Den naturprægede grund skaber fredelige rammer, hvor beplantningen giver en privat atmosfære og mulighed for både udeliv, leg og stille stunder.
Der er installeret lader til elbil.
Denne fritidsbolig udlejes ikke og giver jer derfor et personligt og uforstyrret fristed, hvor I kan trække jer tilbage og nyde feriedagene i eget tempo.
Et skønt sommerhus i en rigtig god og indbydende stand, beliggende i attraktivt område med strand, Fuglereservatet og Bøtø Skoven.
Forestil dig et liv på Trevlekronevej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme og brændeovn |
| Byggeår | 1986 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Carport | 15 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.062 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.274 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.283 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.958 kr. |
Indbydende facade og udemiljø
Trevlekronevej 13 har en velholdt, mørk facade, der ligger fredeligt omgivet af træer. Uderummet byder på både åbne og overdækkede terrasser samt en skøn have med masser af plads til leg og afslapning.
Lys og sammenhængende stue
Stuen har store vinduespartier, der giver et smukt lysindfald og udsigt til haven. Brændeovnen giver en hyggelig stemning, og udgangen fra den skønne udestue mod terrassen og haven skaber fin kontakt mellem inde og udelivet.
Praktisk placerede værelser
Boligen har flere lyse værelser med vinduer, der giver et behageligt lysindfald. Værelserne er placeret, så de både skaber privathed og fungerer praktisk i forhold til resten af huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Trevlekronevej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige naturomgivelser tæt på strand
Trevlekronevej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.001 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Væggerløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Dejlig natur"
"Stille og roligt"
"Rigt dyreliv kan ses fra sofaen i stuen"
"Købmand 3 km og ellers Marielyst 5 km"
"I sommerhuset og på stranden "
"Vi skal noget andet"
"Nyrenoveret inden for 4 år. Tag er fra 2012. Ingen aspekt. Huset kan benyttes hele året"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.