Østre Fasanvej 8
4873 Væggerløse
- 1.850.000 kr. 63 m² 4 rum
- Kontantpris 1.850.000 kr.
- Ejerudgift 2.925 kr.
- Boligareal 63 m²
- Grundareal 916 m²
- Rum 4
-
Charmerende fritidshus med anneks og skøn atmosfære på Marielyst - nær stranden
Indenfor mødes du af en velholdt indretning, hvor køkkenet ligger centralt som husets hjerte. Her er gode bordflader og skabsplads, og de enkle elementer spiller fint sammen med vægge og træloft. Fra køkkenet er der forbindelse til stuen, hvilket giver et naturligt flow og gør det nemt at være sammen, uanset om nogen laver mad, mens andre slapper af.
Dejlig lys stue med udgang til stor udestue, som forlænger sæsonen og fungerer som en ekstra opholdszone. Her sidder du i læ og ser ud på grunden, hvad enten det er rolige morgener med kaffe eller lange middage med familie og venner.
Soveværelset ligger i forlængelse af opholdsområdet. Badeværelset er funktionelt indrettet med lyse klinker og sanitet. Derudover får du et bryggers med egen indgang og både opvaskemaskine og vaskemaskine, ideelt når du kommer hjem fra stranden. Herfra er der adgang til et depotrum med plads til alt det udstyr, der hører sommerlivet til.
Udenfor venter et rummeligt, belagt gårdmiljø, delvist overdækket, med plads til havemøbler, solsenge og udespisning. Her kan du indrette flere kroge, så solen kan nydes dagen igennem. Rundt om huset breder den skønne grønne grund sig med græs og beplantning, der giver en ugeneret og afslappende atmosfære, hvor ferieroen hurtigt indfinder sig.
På grunden ligger også et separat anneks (ej beboelse) i samme stil som huset. Det er isoleret og har gode muligheder for udnyttelse efter behov. Omkring annekset er der overdækket flisebelægning, som skaber ekstra uderum i læ, også når vejret er mere omskifteligt.
Helheden fremstår som et velfungerende sted, hvor inde- og udeliv hænger naturligt sammen.
Beliggenheden i attraktivt sommerhusområde giver dig kort afstand til både Marielyst Torv og stranden, velegnet til stranddage og lange gåture langs kysten.
En sjældent udbudt ejendom med en rigtig god beliggenhed - et besøg værd.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 916 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.925 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.198 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.105 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Indbydende ramme om fritiden
Sommerhuset på Østre Fasanvej 8 står med blå træfacader og lyse vinduer omkring et stort, flisebelagt gårdmiljø. Flere udgange til terrasser og have giver et naturligt flow mellem hus og grund og skaber gode lækroge på alle sider af boligen.
Grøn, ugeneret have
Den velplejede grund omkranser huset med græs, beplantning og tætte hække, som giver en behagelig afskærmning. Her er både åbne græsrum og mere intime hjørner samt et fritliggende anneks med overdækket terrasse, der udvider opholdsarealerne.
Hyggeligt opholdsmiljø
Stuen har lyse vægge, træloft og vinduer mod flere verdenshjørner, der sikrer et jævnt lysindfald. Der er åben forbindelse til både køkken og udestue, hvilket giver et sammenhængende opholdsareal med gode adgangsforhold til udearealerne.
Skal vi også sælge din bolig?
Feriehygge ved marielyst – tæt på strand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.