Følfodvej 3
4873 Væggerløse
- 1.995.000 kr. 78 m² 4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.066 kr.
- Boligareal 78 m²
- Grundareal 1.134 m²
- Rum 4
-
Fritidshus tæt på stranden og i gåafstand fra Marielyst Torv
Meget attraktivt beliggende ned af en ugeneret, lukket vej og med kun 5 minutter til Marielyst torv.
Indretningen giver en behagelig sammenhæng mellem husets funktioner, så du let er i kontakt med familien, uanset om der laves mad, spilles spil eller slappes af i sofaen. Et af værelserne ligger tæt på badeværelset, mens de øvrige to er placeret i tilknytning til opholdszonen, hvoraf det ene har direkte adgang til køkken alrummet. Badeværelset er pænt, enkelt og anvendeligt med bruser, vask og toilet, og køkkenet rummer de nødvendige faciliteter samt integrerede vaskemuligheder.
Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af opholdszonen og indbyder til middage under åben himmel og rolige stunder.
Sommerhusområdet nær Marielyst giver feriestemning allerede, når du drejer ind på vejen. Om sommeren summer området af liv med isboder, caféer og små butikker omkring Marielyst Torv, mens du resten af året kan nyde mere fredelige omgivelser og lange gåture langs stranden og i de nærliggende naturområder. Om aftenen er torvet et hyggeligt samlingspunkt med mulighed for at spise ude, hente mad eller blot følge ferielivet på afstand.
Du bor i gåafstand til både torvet og den brede, børnevenlige badestrand, som området er kendt for. Indkøb, specialbutikker og sommerlige aktiviteter ligger tæt på, og det er let at lade bilen stå og tage cyklen eller gå til det meste.
Alt i alt får du en velindrettet fritidsbolig med tre soveværelser og en tydelig sammenhæng mellem inde- og udeliv i et eftertragtet sommerhusområde tæt på både strand og Marielyst Torv. Her er rammen sat for ferier, forlængede weekender og små afbræk fra hverdagen, hvor dagene kan gå med strandture, stunder på terrassen og hyggelige aftener på torvet, og hvor du kan skabe ferieminder år efter år.
Ejendommen er med den gode beliggenhed og stand velegnet til udlejning.
Forestil dig et liv på Følfodvej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 78 m² |
| Carport | 12 m² |
| Grundareal | 1.134 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.066 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.153 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.864 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Lyse rum med udsigt til haven
Store vinduer i stuen skaber et flot lysindfald. Rummet har direkte udgang til terrassen, hvilket giver en god forbindelse mellem inde- og udeliv. De hvide vægge og lofter bidrager til et åbent og venligt miljø.
Funktionelt og åbent køkken alrum
Køkken alrummet er lyst og praktisk indrettet med vinduer mod haven, hvilket sikrer godt dagslys. Sammenhængen til spisepladsen gør rummet til et naturligt samlingspunkt, hvor du kan være sammen med familie eller gæster.
Solrige uderum til leg og afslapning
Den sydøstvendte terrasse byder på mange soltimer, mens haven har både græsplæne og beplantning. Her får du gode rammer for udeliv, leg samt hyggelige stunder. Flere kroge giver mulighed for at finde ro i grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Følfodvej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ferieidyl og hverdagskomfort i Marielyst
Følfodvej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Væggerløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.