Bæverstien 14
4873 Væggerløse
- 3.199.000 kr. 153 m² 6 rum
- Kontantpris 3.199.000 kr.
- Ejerudgift 2.682 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 1.048 m²
- Rum 6
-
Poolhus med wellness og stærk udlejning i populære Marielyst
Sommerhuset fra 2005 rummer 153 veldisponerede kvadratmeter, hvor indretningen er tænkt til både fællesskab og privatliv. Huset er allerede veletableret som udlejningshus med rigtig god belægning og er oplagt, hvis I både ønsker egne ophold og en solid investering.
Det samlede køkkenalrum og stue fungerer som husets naturlige samlingspunkt med brændeovn og store vinduespartier, der åbner mod udearealerne og naturen omkring. Her er der plads til madlavning, spil og hyggestunder på tværs af generationer.
Boligen er inddelt i velovervejede zoner med fire soveværelser placeret i hver sin ende af huset, så der skabes en klar opdeling mellem forældre, børn og gæster. Indretningen egner sig godt til flere familier, der holder ferie sammen, og de to hems giver ekstra sovepladser og fleksibilitet.
Som poolhus skiller ejendommen sig særligt ud ved den indbydende afdeling med pool, sauna og tilhørende badeværelse, som nås direkte fra opholdsrummet. Her kan I skabe jeres egen lille wellnessoase uanset årstid, og denne afdeling er en væsentlig årsag til den gode udlejning. Derudover rummer sommerhuset endnu et badeværelse, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen udgang og adgang til det tekniske rum.
Udenfor er grunden anlagt med græs og gode opholdsmuligheder omkring huset, hvor I kan finde både sol og skygge i løbet af dagen.
Fra opholdsrummet er der direkte adgang til en overdækket terrasse mod sydøst, hvor I kan nyde måltiderne i læ og forlænge sæsonen for udelivet.
Indkørslen giver god plads til parkering i forbindelse med både egen brug og udlejning, og de grønne omgivelser indbyder til leg, afslapning og udeliv.
I befinder jer i det attraktive område Gnaverhaven på Marielyst , et af de mest populære kvarterer ved Marielyst. Her får I en rolig og familievenlig beliggenhed med minimal trafik og en afslappet feriestemning, hvor stier og små veje fører jer rundt mellem sommerhusene og videre mod kysten med den brede, børnevenlige sandstrand lige i nærheden.
Marielyst Torv ligger i bekvem afstand som områdets naturlige samlingspunkt med caféer, ishuse, restauranter og små butikker.
Indkøbsmulighederne er tæt på, og der er et væld af aktivitetsmuligheder som minigolf, cykelruter, bowling, go-kart, cykeludlejning og andre tilbud for både børn og voksne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bæverstien 14
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 1.048 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.199.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.682 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.327 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.571 kr. |
Indbydende facade ved Bæverstien 14
Åbent og lyst køkkenalrum
Egen wellness med pool og sauna
Seneste solgte boliger i danbolig Marielyst
Sydfalstervej 18, 4874 Gedser
Bynkevejen 12, 4874 Gedser
Hejrevej 15, 4873 Væggerløse
Ellevænget 50, 4872 Idestrup
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Bæverstien 14, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Idestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Idestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig ferieidyl i Gnaverhaven
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.984 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Idestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.