Blåbærvej 16
4873 Væggerløse
- 2.875.000 kr. 112 m² 5 rum
- Kontantpris 2.875.000 kr.
- Ejerudgift 3.216 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 1.004 m²
- Rum 5
-
Indbydende sommerhus med anneks på skøn grund i hjertet af Marielyst
Sommerhuset på Blåbærvej 16 tager imod med sortmalet facade, hvide vinduesrammer og velplejede udearealer, der straks giver feriestemning. I får et personligt fristed i rolige, grønne omgivelser, mens det livlige sommerliv og de praktiske hverdagsting ligger inden for kort afstand.
Indenfor mødes I af en gennemført, harmonisk helhed med lyse overflader, rolige materialer og en planløsning, der er skabt til afslappende feriedage og hyggelige weekender. Køkkenalrummet fungerer som husets naturlige centrum, hvor køkken og spiseområde er samlet, så madlavning og samvær går hånd i hånd. Store vinduespartier mod haven skaber en behagelig rumfornemmelse, hvor inde og ude spiller godt sammen.
Opholdsstuen i forlængelse af alrummet indbyder til brætspil, gode bøger og afslapning ved varmekilden på køligere dage. De bløde farver og den enkle indretning understøtter den rolige atmosfære, der gør det let at finde ferieroen. Soveafdelingen rummer tre gode værelser og et pænt badeværelse med moderne indretning, så I nemt kommer fra strandtur eller udflugt og videre til afslapning.
Udelivet er et lige så stort aktiv som huset. Grunden er virkelig skøn med frodig beplantning og grønne omgivelser, der giver privatliv og en afslappet kulisse om hverdagen her. Der er god plads til leg, spil og ophold, og I kan altid vælge mellem solrige terrasseområder og mere tilbagetrukne kroge til morgenkaffen eller et glas vin sidst på dagen. Den flotte udebruser giver ekstra komfort efter strandturen, hvor sandet hurtigt skylles af, før I samles igen.
Som et ekstra plus får I et anneks, der matcher hovedhusets stil og skaber fleksible muligheder – oplagt til gæster, et stille rum til fordybelse eller et ekstra opholdsrum, så både familie og venner kan få deres eget lille fristed.
Beliggenheden i det populære sommerhusområde ved Marielyst giver kort afstand til den brede, børnevenlige sandstrand, torvet med caféer, restauranter, isboder og små butikker samt gode indkøbsmuligheder og aktiviteter for både børn og voksne. Her går hus, grund og placering op i en højere enhed, og rammerne om afslapning, nærvær og gode oplevelser er allerede på plads.
Forestil dig et liv på Blåbærvej 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 2015 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.004 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.875.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.216 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.043 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.737 kr. |
Skønne udemiljøer på Blåbærvej 16
Sommerhuset omkranses af grøn beplantning og har store træterrasser mod haven. Her opleves privatliv, sol og skygge samt let adgang til udebruser og hyggelige kroge.
Lys og sammenhæng i køkken-alrum
Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseområdet. Store vinduespartier åbner op for haven, hvilket skaber et indbydende lysindfald og let adgang til den omkringliggende terrasse.
Rolige værelser med gode vinduer
Soveafdelingen rummer flere værelser med gode vinduer ud mod naturen. Her får du naturligt lysindfald og mulighed for ro til en god nats søvn efter feriens oplevelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Blåbærvej 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Feriestemning i Marielyst nær stranden
Blåbærvej 16 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Væggerløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.